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位于松江洞泾的案名公开官宣，并于3月22日开放城市展厅，推出建面约96-119㎡墅境平层，建面约126㎡-165㎡联排艺墅！

展厅开放现场人潮如织，吸引了众多客户咨询围观

展厅现场图

作为保利上海首座【和煦】保利西郊和煦择址大西郊浓荫区与科创示范交汇区，通过容积率1.5的指标锚定，迭代升级洞泾人居。同时，在产品营造上，以建业里嘉佩乐酒店为蓝本，汲取风貌文保区风情，融入“新烟火主义生活美学”，开创保利首座艺文墅境。

最新效果图，如下：

规划“三煦九境二十七法”，「煦」写当代艺文史诗，致敬百年上海人文茂盛的年代。

下图展示会客空间 项目以一园 · 五坊 · 五巷 实现五进空间 · 归家礼序，营造悠然水木间的海派情怀

01以风貌致独到 保利首座艺文墅境

物以稀为贵，居以墅为尊。

随着上海居民生活水平的提升，改善性置业需求日益增多，而有天有地有庭前绿地的别墅是公认的改善“天花板”产品。可惜的是，在上海核心地段，别墅新房的供应量实在太少！据数据统计，2020年至2023年7月，浦西主城（浦西中心七区+闵行区）每年供应联排别墅不过几百套，占比全市新房1%都不到！甚至七批次之前，2023年买到浦西主城联排别墅的机会一次都没有！因而，2024不能再错过！

“限墅令”之后1.0以下的宅地是不批的，同时2021年至2023年7月合计拍出的234幅宅地中，容积率1.5的宅地仅占27%！可以说，买墅区就是买臻藏价值，物以稀为贵，墅区价值难以复制！

02松江三大连接枢纽 世界的十字路口

12号地铁 三TOD规划联动 松江与闵行在此“握手’

02大西郊浓荫区的“森”处，发展新核

除了生活与中心一线相连，海派腔调/悠然情怀更是与中心一脉相承

上海地倾西南，别墅片区开发与城市发展脉络同频，莘庄城市副中心第二轮扩容，传统虹桥路-西郊别墅区向西南延伸，西郊到徐泾别墅区、莘闵到洞泾别墅区相继开发，大西郊低密别墅浓荫区绵延成片。

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