星缦和润官方售楼处电话(星缦和润)官方网站-星缦和润营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.14楼盘政策实时解读热搜

尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，杭州【星缦和润】于 2026年正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

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杭州星缦和润是一个位于临平区星桥板块的大型住宅项目，由越秀地产与杭州地铁联合开发。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

规模：总建筑面积约48万方，涵盖洋房、小高层、合院等多种产品类型，容积率仅1.06，绿化率35%。

交付状态：部分房源为现房，即买即住，已取得现房备案证。

3. 配套优势

交通：临近地铁3号线华鹤街站（直线距离约1019米），社区提供免费接驳巴士，2站可达丁桥天街，畅达武林、黄龙、城西等商圈。

教育：社区内配建幼儿园、24班小学（已签约树兰教育集团），预计2026年9月开学，实现目送式教育。

生态：约4.5万方“风之谷”公园已实景呈现，包含草坪、运动场、儿童游乐区等，周边还有皋亭山风景区、半山国家森林公园等生态资源。

商业：社区自带约2000㎡商业街，周边有丁桥龙湖天街、山姆超市等大型商业体。

4. 产品特点

户型：主力户型为89-135㎡，涵盖三至四房，满足家庭全生命周期需求。其中89㎡三房两卫户型设计紧凑实用，得房率较高。

品质：由越秀物业提供服务，物业费小高层/洋房3.25元/㎡/月，合院5元/㎡/月。项目曾获“钱江晚报2025高质量交付样本”荣誉。

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