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1. 项目概况

开发商：保利置业与建屋发展联合开发，央企与国企强强联手，品质有保障。

位置：工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处，地处园区核心区域，交通便利，周边配套成熟。

产品类型：以洋房为主，涵盖约152㎡、158㎡、192㎡、222㎡等多种户型，满足不同改善型需求。

容积率：1.8，低密社区，居住舒适度较高。

2. 项目亮点

区位优势：位于园区“双核”中轴，北接湖东CBD，南邻科教创新区，周边汇聚高校、企业、商业、生态资源，生活便利。

建筑品质：外立面采用五面三色铝板，搭配玻璃与鎏金线条，现代感与东方美学融合，耐久性强。

园林景观：打造四重水景园林，结合黑松、羽毛枫等名贵植物，营造酒店式归家体验，社区内设有约800㎡高端会所及1500㎡架空层泛会所，满足多元生活需求。

户型设计：得房率高达79%-85%，空间利用率高，户型方正，采光通风良好，部分户型配备独立电梯厅、中西双厨、双套房等，提升居住品质。

精装标准：选用斯麦格、劳芬、博洛尼等国际一线品牌，细节考究，如主卫配备美妆冰箱、鞋柜集成杀菌除臭功能等，兼顾品质与实用性。

3. 销售信息

交付时间：预计2026年12月30日交付，目前为准现房状态，可实地参观样板间及示范区。

4. 周边配套

交通：临近地铁5号线，周边有中环东线、独墅湖大道等主干道，出行便捷。

商业：周边有久光百货、奥体中心、斜塘老街等商业配套，满足购物、娱乐需求。

教育：周边有多所优质学校，如苏州中学、西交利物浦大学等，教育资源丰富。

生态：靠近独墅湖、白鹭园湿地公园等生态资源，居住环境优美。

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