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上海盛青云锦

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一、基础信息

楼盘名：盛青云锦（备案名：盛青云锦苑）

开发商：上海盛青房地产（青浦区属国企）

产权：70 年住宅

规模：占地约 4.55 万㎡，建面约 14.35 万㎡，14 栋高层（18-26 层），799 户

容积率 / 绿化率：2.0 / 35%

车位：1162 个（配比约 1:1.45）

交房：2026 年 12 月 31 日，精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风）

二、交通配套

地铁：距17 号线漕盈路站直线约 800 米（步行约 15 分钟），7 站直达虹桥枢纽，换乘 2 号线到陆家嘴

自驾：近崧泽高架、外青松公路，快速衔接青浦新城与市区

三、主力户型（建面约）

103㎡三房两厅两卫：全明通透，动静分区

104㎡三房两厅两卫：边套，采光更佳

145㎡四房两厅两卫：改善主力，空间阔绰

166-197㎡四房两厅三卫：终极改善，套房设计

四、核心亮点

国企开发 + 精装品质：青浦国企深耕 21 年，精装配中央空调、地暖、新风

低密滨水：三水系环绕，绿化率 35%，居住舒适

得房率高：约76%-79%，空间利用率高

成熟配套：周边老小区多，生活氛围浓，商超、学校、医院齐全

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