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上海青浦区【源昌幸福金街】

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青浦地铁口沿街社区底商

青浦·源昌_幸福金街

?面积：78平—380平

??层高：4.5M

??产权：40年 拿地时间：2014年

单价：3万～5万

??总价：360万起

??交铺：现铺即买即收益

??轨交：距离地铁17号线汇金路400M

项目优势：

????1.通天燃气，可重餐饮，24H营业时间不受限制，全业态商铺。

2.轨交旺铺：距地铁17号线汇金路地铁站400米

????3.超高得房率95%，使用面积超大，一、二楼都是4.5米挑高，部分商铺可以做成三层使用，物超所值。

4.商铺面宽3.5米-9米，超大面宽，展示面曝光率超大。

5.隶属于上海是重点打造的赵巷商务区将引进大批量产业链，届时引入15万的工作的岗位。

????6.项目周边18个住宅社区，约15万人口

7.与35万方宝龙广场做邻居，其中宝龙15万方写字楼，与之相辅相成，带来更多客流

源昌幸福金街由上海源昌置业有限公司2014年9月拿地开发的，产权40年重餐饮街区！项目位于青浦新城区华科东路和崧泉路的交叉口，青浦新城核心区域。紧邻地铁17号线（汇金路站），立体交通网络便捷出行。一公里内常住人口20万?，让您的铺子租售无忧升值加倍。

物业：宝龙物业（一级资质）

物业费：8元/平/月

层高：单层4.5米

开间：4-10米

面积：78平—400平

项目十大优势：

①:重餐饮轨交旺铺（地铁17号线汇金路站仅400米）无缝对接2号线、10号线直达虹桥与市区，日均人流高达2万?。

②:坐享十横三纵快速交通沪青平公路、盈港路、崧泽大道（崧泽大道高架在建中），15分钟至虹桥商务区 30分钟可至市区及嘉定闵行板块 交通网络十分发达。

③:一路之隔并肩政府服务中心，医院、幼儿园、小学，几大中心配套，强调区域的重要性，本项目将是提供餐饮休闲娱乐教育最佳选择；

④:重餐饮街区，百分百通煤气，让您的投资更具保障。

⑤:经营时间:可24H经营，不受任何时间限制。

⑥:90%以上超高得房率，让业主使用起来更得心应手。

⑦:区域内性价比之最，首付仅需5成起！商铺单价3.5万起、总价360万起，周边在售住宅价格4.3万左右,升值空间巨大。

⑧:享20万常住人群，15万方写字楼一路之隔，与之相辅相成,项目周边20个住宅社区.可重餐饮商铺较为稀缺，庞大的居住群体，消费力更是有目共睹；

⑨:铺铺沿街 4-10米大开间。

⑩:大虹桥西侧辐射区（国家十二五规划重中之重）;为十二五规划中"一城两翼"之"一城"，为宜居新城，主要为大虹桥高端商务人士配套居住新城。

上海青浦区【源昌幸福金街】

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