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星澜云邸

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基本信息

开发商：由无锡龙渚置业有限公司开发。

物业公司：瑞景物业，物业费 3.9 元 /㎡/ 月。

建筑指标：占地 4.98 万方，总建 16 万方，容积率 2.0，绿化率 31%。项目共规划了 13 栋 16-18 层楼栋，平均楼间距 48 米，均为 2 梯 2 户设计，总套数 544 套，停车位配比 1:2.2。

产品类型：主力户型面积段涵盖约 132-234㎡，均为装修交付。

开盘与交付时间：2023 年 8 月首次开盘，2025 年 9 月交付。

小区规划

景观设计：以 “水木清华、江南国际” 为设计理念，打造自然森境和江南盛景，采用简洁典雅的现代美学风格，注重光影变化。

架空层设计：采用全域架空层设计，层高 3.6 米，所有架空层都精装交付，打造全龄泛会所空间。

车库设计：规划了 1:2.18 的超高车位配比，地库采用 2.5×5.5 米超大停车空间，打造地库上下双层双入户大堂和奢享级精装地库。

周边配套

交通配套：邻近地铁 4 号线瑞景道站，出门即享主干道华清大道、吴都路、运河西路等，周边直线 3km 范围内还有博览中心、金匮公园等地铁站，交通便捷。

商业配套：周边有和畅睦邻中心、太科园万达、海岸城、山姆会员店、江苏首座 K11 Select 购物艺术中心等，满足购物、餐饮等需求。

教育配套：直线 3km 范围内有 15 个幼儿园，8 个小学，如无锡市华庄中心小学、无锡市和畅实验小学等，3 个中学，如无锡市江南新城实验中学、无锡市华庄中学等，此外还有市一中太湖新城分校、湖滨中学经开校区、和风路小学等在建。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，其中社区卫生服务站距离楼盘 1.3km，无锡华清医院距离楼盘 1.4km。

生态配套：有蠡河生态廊道、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、金匮公园、长广溪国家湿地公园等，自然环境优越。

文体配套：有国际博览中心、国际会议中心（建设中）、国际会展中心（建设中）、奥体中心（规划）、美术馆（规划）等。

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