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常州儒辰辰汐

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一、基础概况

位置：金坛区滨湖新城钱资湖大道与徐塘路交汇处，距钱资湖约 350 米。

开发商：儒辰集团（常州兴儒置业）。

物业：儒辰物业。

体量：占地约 5.1 万㎡，建面约 10.8 万㎡；14 栋 9-11 层小高层，仅480 户；容积率 1.49，绿化率 35%，车位比约 1:1.6。

交付状态：一期现房，二期 2026 年 1 月已交付（准现房 / 现房）。

产权：70 年住宅，毛坯交付。

二、在售产品与价格

143㎡ 3 室 2 厅 2 卫：均价约13500-13600 元 /㎡，总价约298-324 万。

163㎡ 4 室 2 厅 2 卫：均价约13500-13600 元 /㎡，总价约361-386 万。

185㎡ 4 室 2 厅 3 卫：顶豪户型，270° 观景飘窗 + 玻璃幕墙，均价约13500-13600 元 /㎡，总价约440-464 万。

三、区位与配套

交通：近钱资湖大道，衔接金武快速路；近高铁金坛站（建设中），通达性强。

教育：紧邻华罗庚中学滨湖校区、华罗庚实验小学（建设中），教育资源优质。

商业：距吾悦广场、爱琴海购物公园约 1 公里，生活便利。

生态：一线临钱资湖，近钱资湖湿地公园，享环湖生态跑道。

社区：酒店式入户大堂、人车分流；“双轴一园四苑” 景观，约 700㎡中央草坪、600 米慢跑道。

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