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无锡公园上城

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基本信息

开发商：无锡地铁置业、招商蛇口、梁溪城投。

占地面积与建筑面积：占地面积约 5.97 万平方米，建筑面积约 22.8 万平方米。

容积率与绿化率：容积率为 2.7，绿化率暂未明确公布，但社区园林与外部天河公园相融合，整体绿化环境较好。

规划户数与车位：规划总户数 1444 户，地下车位规划 1606 个，车位配比大于 1:1。

小区规划

建筑风格：采用现代简约风格，外立面以一体板打造，主体为深灰色金属漆，线条简洁，外观时尚庄重。

楼栋布局：整个地块分为南北两区，采用围合式布局，共规划建设 16 栋高层住宅。北区北面规划 9 栋住宅，其中 3 栋层高 22F，1 栋层高 25F，5 栋层高 26F；南区规划 7 栋住宅，其中 1 栋层高为 17F，1 栋层高 18F，5 栋层高 26F。

景观设计：邀请上海广亩景观深度定制，以 “天河 —— 梦的星河” 为设计灵感，打造了八大主题景观。南区有 90 米迎宾轴、200㎡亲子乐园、200㎡健身场地、2200㎡静谧花园；北区有 120 米迎宾轴、400㎡亲子乐园、400㎡长者花园、2200㎡生活花园。

配套设施：配备 15 大多龄主题架空层，包括会客空间、艺术空间、青年健身空间、老年健身空间等。此外，还规划有漫咖啡、图书馆、低糖健康生鲜超市、恒温泳池、健身房等生活娱乐设施。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 6 个地铁站，距离最近的地铁站是地铁 4 号线广石路站，约 653 米，1.2 公里内有地铁 1 号线与 4 号线换乘站刘潭站。此外，1km 内有 14 个公交站，通过凤翔路高架、江海路高架等快速内环，可高效通达无锡各区。

商业配套：约 5 公里可达无锡中山路商圈，约 8 公里可至滨湖区河埒口商圈，约 6 公里可到达惠山万达商圈。周边 3km 范围内还有 9 个商场，如藕乐汇、天一 Mall、无锡悦尚奥莱等，满足日常购物需求网易。

教育配套：直线 3km 范围内有 29 个幼儿园、9 个小学、5 个中学，包括无锡市天一实验小学、无锡市天一第二实验小学、刘潭实验小学、任巷小学、江苏省无锡市北高级中学等网易。

医疗配套：直线距离约 3 公里有解放军第九〇四医院，直线距离约 3.5 公里有无锡二院北院，周边 3km 范围内还有无锡国济康复医院等 6 个一级及以上医院网易。

生态配套：项目西侧是梁溪区首个零碳公园 —— 天河公园，由盖上运动公园 + 盖下景观公园构成，配置了艺术花廊、露天聚场、攀岩天地、儿童欢乐谷等 24 项人性化功能设施。

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