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杭州湖沁宸园

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杭州湖沁宸园售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情

核心基础信息

开发商 / 物业：杭州景科房地产（华景川集团）；华景川智慧物业，物业费3 元 /㎡・月；

规模与指标：占地约 9.8 万㎡，总建面约 31.3 万㎡；容积率2.4，绿化率35%；21 幢 18–23 层高层板楼，总户数 1760 户（含少量公租房）；车位 2454 个，车位比约 1:1.28，全人车分流；

交付与精装：70 年住宅产权，精装现房

交通与生活配套

交通：自驾走东湖北路、临平大道、秋石快速路；地铁 9 号线龙安站直线约 2.7 公里（需短途接驳）；周边多条公交线；

商业：对面即万悦城蜗牛广场，含超市、影院、餐饮，步行可达润达广场，满足日常一站式消费；

教育：运河第一幼儿园、运河小学、亭趾实验小学、运河中学等；

医疗：运河街道社区卫生服务中心、绿城双慈医院，临平区一院也在自驾便捷范围内；

生态：运河生态绿道、三花港滨水景观，适合散步骑行。

四、优势与注意点

核心优势：精装现房，风险低、即买即住；双湖生态，社区环境舒适；刚需友好总价，临平东湖新城性价比高；全人车分流、楼间距开阔；

注意点：距地铁站有一定距离，更适合自驾家庭；周边配套以社区级商业为主，大型商圈需自驾前往。

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