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绍兴万商汇·和园

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绍兴万商汇・和园是位于柯桥区的一个高品质住宅项目，以下是其详细介绍：

基本信息

开发商：绍兴越华开发经营有限公司。

产品类型：包括高层和中式合院。

占地面积：3.71 万平米。

建筑面积：10.68 万平米。

容积率：2.47。

绿化率：20.07%。

总户数：290 套，其中高层 272 户，合院 18 户。

车位配比：1:0.7。

物业公司：绍兴越华物业管理有限公司。

物业费：高层 2.6 元 / 平方米 / 月，合院地上 4.5 元 / 平方米 / 月，地下室 2 元 / 平方米 / 月。

交付时间：2022 年 12 月 30 日交付，为实景现房。

小区规划

建筑设计：高层住宅立面采用进口蓝眼睛石材、浅香槟金搭配深灰色铝板，设备平台采用深色格栅，配以落地玻璃窗。合院为中式设计，采用土耳其白砂石材砌墙，法国进口陶土瓦和深灰色定制铝板打造坡屋面和挑檐，配备德国进口旭格系统门窗。

景观布局：全园呈现南低北高的合理布局，南面梅墅江畔打造新中式院墅，北面布局现代高层，最大程度满足户户观江的需求。内部还设有散步道、江景亲水平台、儿童乐园等。

户型特点

高层户型：面积在 106-138㎡之间，户户三朝南格局，配备双阳台。如 138㎡户型，南向约 10.7 米，阳台进深约 1.9 米，3+1 房设计；125㎡户型，南向面宽超 10 米，双阳台 + 大飘窗。

合院户型：建筑面积约 230㎡，均为地面二层排屋，地下室层高约 5.4 米，可打造酒窖、台球区等，合院配备大花园和大露台，花园面积 70-120㎡。

周边配套

交通配套：周边 3 公里内有绍兴地铁 1 号线，1 公里内有多个公交站，如国际面料采购中心站、中市场站等，距离小区最近的公交站点为国际面料采购中心站，仅 183 米。此外，金柯桥大道、杭甬高速等主干道环伺，交通便利。

商业配套：毗邻中国轻纺城面料市场，步行可达古镇商圈，相邻冠城国际商业圈、永进邻里中心等，生活便利性高。

教育配套：楼盘所在板块 3 公里内有 27 所幼儿园及学校，临近柯岩独山幼儿园、柯桥小学等。

医疗配套：附近有绍兴市中心医院柯桥分院等医疗机构，可满足居民日常看病就诊需求。

价格信息

高层：在售均价 21500 元 /㎡。

合院：总价 1000 万 / 套起。

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