栖霞栖庭售楼处电话-苏州「栖霞栖庭」楼盘详情-电话-地址-小区环境

苏州栖霞栖庭

售楼处电话400-186-1314转3333

苏州栖霞栖庭售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情

开发与物业：开发商苏州卓辰置业（栖霞旗下）；栖霞物业，物业费约 2.34 元 /㎡・月；占地约 5.11 万㎡，建面约 10.21 万㎡；10 栋楼（4 栋 26 层高层 + 6 栋 5 层多层大平层），共 654 户；容积率 2.0，绿化率 48%（绿化表现突出）；车位 654 个，配比 1:1，地下车库，人车分流；产权 70 年住宅；

交通与配套

轨交 / 自驾：近地铁 3 号线北港路站、5 号线，东环快速路、独墅湖大道、现代大道环绕；东南环公交首末站就在附近，公共交通便捷；

商业：周边有华东装饰城、欧尚、家乐福，以及娄葑邻里中心、东兴路商业街，日常采购餐饮丰富；

教育：周边有娄葑第一中心小学、园区一中、苏大附中等（最终学区以当年教育局划分为准）；

医疗 / 生态：步行可达娄葑医院；临近独墅湖生态公园、金鸡湖环湖步道，休闲便利。

核心亮点与短板

亮点：高绿化率（48%），居住环境舒适；区位处于湖西与娄葑交界处，配套成熟；户型跨度大，刚需到改善都有；多数房源满五，交易税费低；

短板：车位配比仅 1:1，高峰停车略紧张；部分楼栋靠近东环高架，有噪音影响；小区建成超 10 年，部分设施有老化；高层公摊相对多层略高。

苏州栖霞栖庭

售楼处电话400-186-1314转3333

苏州栖霞栖庭售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情