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徐州运河首府

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基本信息

位置：位于徐州市贾汪区大吴街道大吴中学对面，大吴镇文化路与星港路交汇处（大吴中学斜对面）。

开发商：徐州卓诚房地产开发有限公司。

物业：徐州首正物业管理有限公司。

项目规模：住宅共有654套房源，建筑面积11.40万平米，占地面积5.71万平米，小区每户配有1.04个车位。

建筑类型：包括板楼、高层、洋房。

容积率：1.50，容积率较低，居住体验较好。

竣工时间：一期一批次预计竣工时间为2024年12月31日。

户型与价格

户型：户型面积104 - 132㎡，涵盖3、4居室，如104㎡的3室2厅2卫户型，整体户型方正，活动区域开阔，全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；132㎡的3室2厅2卫户型，同样具有上述优点，且客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风。

价格：价格约5600 - 7000元/㎡，低于贾汪新房均价，在板块内有一定优势。

周边配套

交通：2km（直线距离）内暂时无地铁站，1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是星光花苑（公交站），与楼盘直线距离为290米。

教育：5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是星港路幼儿园，距离楼盘445米。

医疗：5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是徐州市贾汪第二人民医院，距离楼盘612米。

商业：5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是南门生鲜超市（星光花苑店），距离楼盘366米。

基本信息

位置：位于江苏省徐州市邳州市黄石山路与井冈山路交叉路口往西北约190米，也有说法称位于邳州市岠山路与井冈山路交汇处（市政府东北角）。

项目类型：为小高层、高层板楼，毛坯、带装修交付。

户型：在售户型有115平 - 125平3居，如115㎡的3室2厅1厨2卫户型，全明格局，户型方正，采光充足；125㎡的3室2厅1厨2卫户型，南北通透，全明格局，采光充足。还有待售的142㎡的4室2厅1厨2卫户型，南北通透，户型方正，采光充足；132㎡的3室2厅1厨2卫户型，南北通透，全明格局，动静分离。

周边配套

交通：附近有邳州17路、邳州30路内环、邳州30路上行等公交线路。

教育：周边有邳州市新城幼儿园、邳州市南京路幼儿园、阳光名郡幼儿园、林溪郡幼儿园、源宏公馆欣欣幼儿园、大发融悦幼儿园、沙沟幼儿园、城东源宏幼儿看护点、邳州市机关幼儿园新城分园，以及邳州市南京路小学、江苏省邳州市陇海路小学、邳州市炮车街道沙沟小学、邳州市东方实验小学等。

商业：周边有邳州宝龙广场、中汇广场等商场。

医疗：周边有邳州市人民医院（新区医院）、邳州东湖街道前沙社区卫生服务站、炮车街道桃园社区卫生室等。

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