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无锡和著

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项目概况

项目名称：无锡和著

开发商：建发房产与融创中国双强联袂打造

项目位置：无锡市惠山区洛社镇，惠洲大道与翠竹南路交汇处向西约200米

项目规模：总占地约2.28万平方米，规划6栋11-18层小高层及叠墅产品，总户数476户

产品类型：涵盖89-118㎡墅质小高层、155-273㎡法式叠墅

交付时间：部分楼栋为精装交付（如1#、2#楼），部分为毛坯现房（如3#、4#楼）

区位优势

交通便捷：

紧邻惠洲大道、翠竹南路等主干道，快速连接江海西路高架、沪宜高速，约20分钟车程可达无锡主城区，约30分钟可达惠山高铁站。

周边公交站点密集，覆盖605路、609路、615路等多条线路，无缝接驳洛社各核心节点及惠山新城。

规划中的地铁3号线二期将进一步提升区域通勤效率。

教育配套：

一街之隔为洛社高级中学，项目东侧有米兰幼儿园（建设中），周边还分布洛社实验幼儿园、洛社中心小学、洛社初级中学等全龄段优质学校，满足从幼儿园到高中的教育需求。

商业配套：

1.5公里范围内有哥伦布广场、麦德龙超市、洛社商业中心等，3公里内可抵达惠山万达广场，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。

生态资源：

周边环绕洛南公园、洛城湿地公园、镇中公园等生态绿地，步行10分钟内即可享受自然休闲空间。

建筑特色

外立面设计：

采用经典法式建筑风格，融合现代简约元素，以暖黄色搭配暖灰色系，强调竖向线条和纵深感，营造典雅大气的视觉效果。

窗户采用断桥铝合金型材，搭配LOW-E玻璃，兼具隔音、隔热、隐私保护功能。

低密规划：

容积率约2.2，楼间距开阔，确保每户采光、通风和私密性，营造疏朗宜居的社区氛围。

小高层与叠墅错落布局，形成丰富的天际线，增强社区层次感。

户型设计

89㎡三房一卫：

南向三开间设计，客厅、主卧、次卧均朝南，采光充足。

双阳台设计，客厅与卧室相连，拓展景观视野和休闲空间。

厨房采用U型布局，空间利用率高，满足多人同时操作需求。

北面预留衣柜位置，提供充足储物空间。

105㎡三房两卫：

在89㎡基础上增加一个卫生间，提升居住舒适度。

客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，适合家庭聚会和日常活动。

主卧配备独立卫生间，私密性更强。

118㎡三房两卫：

南向三开间，约4.5米大面宽横厅，采光面充足，营造大平层即视感。

南向双瞰景阳台、南北双飘窗，视野开阔，景观资源丰富。

主卧套房设计，包含独立卫生间、衣帽间等，私密性和舒适度更高。

叠墅产品：

155-273㎡法式叠墅，上下叠设计，带花园或地下室，满足高端改善需求。

叠墅内部空间灵活，可根据业主需求进行个性化装修和功能布局。

社区配套

景观园林：

采用“一轴五境十三景”景观布局，汲取17世纪法式园林形制与精粹，注重线条感和居住体验。

园区内设有巴比龙儿童乐园、全龄活动区、阳光草坪、环形健康跑道等，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。

社区设施：

项目自带精品商业街区，便利店、生鲜超市、药店等基础业态一应俱全，下楼即享。

社区内设有多功能架空层空间，可用于举办社区活动、健身运动等。

无锡和著

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