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杭州华润沄璟文华轩

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基础信息

位置：西湖区枫桦路与文景路交叉口；

开发商：杭州华润江澋房地产开发有限公司；

规模：占地约 3.49 万㎡，建面约 7.68 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%；共 15 栋 14-18 层高层，规划 464 户，车位比 1:1.4；

物业与费用：华润物业，物业费 5.8 元 /㎡/ 月；

社区规划

开发商：华润置地（央企独资，无联合操盘）；占地约 3.49 万㎡，总建面约 7.68 万㎡；容积率 2.2，绿化率 35%；

楼栋：15 幢 14–18 层小高层 / 高层，围合式布局，共464 户；外立面银河白马石材 + 香槟色铝板，质感强；

社区亮点：地下高端会所（恒温泳池、健身房、私宴区）、主题架空层、人车分流；车位配比约 1:1.4；

物业：润加物业（华润自持一级资质），物业费5.8 元 /㎡/ 月；精装交付，预计2027 年 6 月交付；70 年住宅产权。

周边配套

商业：直线约 500 米之江银泰，1.5 公里内西投银泰城，日常与高端消费都方便；

教育：求是之江二小、之江一中（期房不承诺学区，以教育局划分为准）；

医疗：三甲浙大一院之江院区，步行 / 自驾均便捷；

生态文化：钱塘江岸线、之江文化中心、铜鉴湖公园、西山森林公园。

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