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约450万级入住TOD的机会

7号线潘广路直线300米‍‍‍‍处

推出建面约90-125㎡3-4房！

网传户型首次曝光！

展厅已正式开放接待！

预计四批次入市！

约90㎡ 3房2厅1卫

约97㎡ 3房2厅1卫

约102㎡ 3房2厅2卫

约125㎡ 3房2厅3卫

效果图‍‍‍‍ 仅供参考

2023年年底，上海第四批集中供地结束。其中，潘广路TOD地块被招商蛇口以约46亿高价拿下，三块地累计建筑面积约38万方。

建成后的TOD综合体毫无疑问将成为宝山顾村区域重要的商业中心和城市生活中心，成为北上海极具活力的特色商业街区和大型品质住区。

东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路。

位置示意图 仅供参考

本次共出让12.94公顷，土地属性为普通商品房+商业用地。「招商时代乐章」由3幅地块组成。

【0303-02地块】‍‍

「招商时代乐章」为普通商品房用地，用地面积约39769㎡，容积率2.2，限高60米；

规划图 仅供参考

据规划显示，0303-02地块，拟建12栋17-18F高层住宅，2栋区配套，无保障住宅，共计规划901户。

具体经济技术指标如下：

仅供参考

【0309-04地块】‍

为普通商品房用地，用地面积约29337㎡，容积率2.3，限高60米，含商业建筑面积5100㎡；

0309-04地块，拟建8栋17-18F高层住宅、1栋17F保障住宅以及3栋1-3F商业，共计规划645户。

规划图 仅供参考

具体经济技术指标如下

仅供参考

【0304-06地块】‍

为商业用地，用地面积约60299㎡，容积率2.9，限高80米，含文化建筑面积10000㎡！

整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住宅占比47%，约15.49万㎡，本次全新升级花园城商业，为招商蛇口在上海打造的第四座花园城，将延续商业X+的模式。

效果图 仅供参考

位于新顾城板块，新顾城规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万。

效果图 仅供参考

未来将建设建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。‍‍

效果示意图 仅供参考

【交通方面】

无缝直达普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。

项目距离7号线潘广路站直线约300米，2站换乘15号线。

【商业方面】

自有大体量商办综合体，7号线上盖的龙湖天街、未来还有印象城环伺。

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