刚刚!金大地安庆再拿地,7.04亿元将东部新城23号地块收入囊中!31号地块未达底价流拍!
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原标题：刚刚！金大地安庆再拿地，7.04亿元将东部新城23号地块收入囊中！31号地块未达底价流拍！
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时隔2个多月
今天上午9点
安庆迎来今年的第四次土地拍卖
再出让2块土地！
出让总面积超37万㎡，起拍总价超过10亿元
今天出让的这2宗块地块都位于东部新城
且都是纯住宅用地
（土拍现场）
今日土拍情况如下：
1、庆国土出字〔2018〕31号地块，最终报价60700万元，由于未达底价，流拍！
2、庆国土出字〔2018〕23号地块，经过十余轮竞拍，被安徽中城联盟置业有限公司（中皖金大地）以总价70400万元拿下，楼面地价3382.59元/㎡。
今日土拍最详解读
↓↓↓↓
1
庆国土出字〔2018〕31号地块
庆国土出字〔2018〕31号地块，地块报名房企有：安徽中城联盟置业有限公司（中皖金大地），怀宁金荣置业有限公司，其中安徽融创房地产开发有限公司及安庆文源房地产开发有限公司联合竞拍。
最终，安徽融创房地产开发有限公司联合安庆文源房地产开发有限公司报出报60700万元，由于未达底价，流拍！
“
地块位置：东至独秀大街，南至白泽路，北至九塘东路，西至规划支路。
用地面积：164.13亩
土地用途：住宅
周边配套：大发融悦四季、高速时代公馆、碧桂园中梁东方印等新建商品住宅项目;近邻市体育中心、外国语学校、新河景观带、安庆筑梦新区等。
周边在售项目均价：大发融悦四季-10000元/㎡，恒大珺睿府-9500元/㎡
”
庆国土出字〔2018〕31号地块在独秀大道朝阳小区北侧。在3月23日的土拍会上，高速地产及碧桂园成功竞得这该宗地块北侧的2宗地块，分别命名为高速时代公馆与碧桂园中梁东方印。
我们总在说东部新城，大多将眼光放置皖江大道、振风大道一带，其实独秀大道以北未来的配套和环境更吸引人眼球。自然环境方面，中央湿地公园、白泽湖公园、朝阳公园、九塘公园、新河景观带环绕;教育设施方面：晴岚中学、白泽湖中学、朝阳小学、九一六学校环伺;其他配套：市立医院东院、邻里中心、体育中心、城北客运站等。
（土拍现场）
2
庆国土出字〔2018〕23号地块
庆国土出字〔2018〕23号地块，地块报名房企有：安徽中城联盟置业有限公司（中皖金大地），怀宁金荣置业有限公司，安徽融创房地产开发有限公司及安庆文源房地产开发有限公司联合竞拍。
最终，被安徽中城联盟置业有限公司（中皖金大地）以70400万元摘得，楼面地价3382.59元/㎡.
“
地块位置：东至辉煌路，南至外国语学校、皖投·天下名筑小区，北至天柱山东路，西至规划的轨道交通控制中心。
用地面积：141.9亩
土地用途：住宅
周边配套：皖投天下名筑、碧桂园时代之光等新建商品住宅小区;安庆市人民政府、安庆体育馆、安庆博物馆、外国语学校均在项目周边。
周边在售项目均价：碧桂园时代之光-一房一价
”
庆国土出字〔2018〕23号地块的周边环境大家应该比较了解。该地块位于外国语学校北面，临近康熙河景观带，东面就是秦潭湖湿地公园，往西就是安庆市政务中心，安庆体育馆、安庆博物馆也在不远处，可以说是自然、人文环境皆优越。周边有皖投天下名筑、碧桂园时代之光等新建商品住宅小区，未来繁华可见。
（土拍现场）
写在后面的话
这两宗地块，无论是业界还是购房者都已非常熟悉，在7月17日、8月24日两轮土拍中，都有它们的身影，其中，31号地块在8月24日的土拍中被取消拍卖，23号地块则曾遭遇流拍及取消拍卖的命运。今日，一宗地块流拍，一宗地块“破冰而出”也是在业内的“情理之中”。
截止到目前，安庆房源较为充足的项目仅剩碧桂园时代之光、大发融悦四季、迎春颐和城A区、谐水湾迎江府、辉隆北城秀里，加上近期刚刚首开的两大新盘置地百悦华府、碧桂园中梁东方印，共计8个项目尚有房源在售或未加推。
置地皖江四季|天玺、高速滨江首府、高速时代公馆、逸龙府、清华府、龙城天悦、富春国际花园三期等多个新盘尚未开盘，加上部分尾盘如翡翠华庭、天盟大溪地等，目前安庆待售、在售、尾盘的项目不到30个，较2017年相比，楼盘数量再度缩减。今年年底前，预计会有四家纯新盘开盘入市，购房者可选择余地加大。小编目前了解到的是龙城天悦11月28日将开盘，刚需、改善购房者可以趁这波热潮抓紧看房、买房，选到合适的房源。
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