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杭州-越秀星缦云渚

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基本信息

位置：位于余杭区勾庄勾阳路和勾仁大道交叉口。

开发商与物业：由越秀地产和杭州地铁联合开发，物业为杭州地铁物业服务有限公司。

小区参数：整盘容积率约 1.15，绿化率 35%。小区共有 45 栋楼，总户数 1794 户，车位 1800 个，产权 70 年。项目于 2025 年 3 月 31 日开盘，2025 年 10 月 24 日 - 27 日整盘交付。

建筑与景观

建筑设计：住宅为低密洋房与瞰景高层，银灰色立面搭配流畅线条，采用大面积玻璃与四面金属一体板，兼具现代美感与品质感。

景观规划：独创 “云 + 渚” 双园林体系，约 2 万方中央公园串联星空主题乐园、无界社交草坪、夜光跑道等全龄活动空间。中轴有近 160 米长的银杏景观大道，园林遵循 “五重造景” 理念，精选名贵树种错落布局。

户型设计

有 95-141㎡等多种户型，涵盖三房到四房，得房率高达约 82%-85%。如 97㎡户型为三房两厅两卫，南向三开间采光，双联阳台连接客厅与次卧；部分大户型设置大横厅与半开放式餐厨空间。

周边配套

交通出行：距离地铁 4 号线好运街站直线距离约 850 米，与地铁 2 号线白洋站直线距离约 1.5 公里，周边有莫干山路高架、上塘高架等城市主干道，交通便捷。

教育配套：小区自身规划了 15 班幼儿园和 30 班小学，且已引入理想教育集团。

商业配套：项目自身规划了商业街区、邻里中心等，周边还有城北万象城、K11 等商业综合体。

医疗配套：周边有华润国际医疗中心（在建）、浙江医院三墩院区、余杭区良渚医院等医疗资源。

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