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苏州知丘别墅

售楼处电话400-186-1314转0000

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一、基础参数

开发商：葛洲坝（苏州）地产（央企）

物业：葛洲坝物业，6.01 元 /㎡/ 月

规模：占地约3.86 万㎡，建面约2.56 万㎡

参数：

容积率：0.7（古城罕见超低密）

绿化率：37%

楼栋：29 栋（纯别墅）

总户数：99 户（联排 / 双拼 / 独栋）

车位配比：1:2.74（每户 2-3 个车位）

交付：2022 年 7 月，毛坯

产权：70 年住宅

二、户型与价格（2026 年 4 月，二手房）

联排 / 双拼（主力）

419-430㎡ 4-5 房：，花园约 50-100㎡

446-470㎡ 4-5 房：，边户大花园

独栋（楼王）

560-690㎡ 6-7 房：，花园约 150㎡+

户型亮点：纯地上 2 层 + 地下挑高，预留电梯井，南北双院 / 露台，全明通透

三、核心配套

交通（近地铁 + 古城核心）

地铁：6 号线青山桥浜站约 300-500 米

自驾：桐泾北路、苏城大道、北环快速路，10 分钟到苏州站

生态（顶级）

** 虎丘风景区（5A）** 约 600 米，推窗见虎丘塔

山塘街、留园、寒山寺均在3 公里内

教育

小学：梓义实验小学、虎丘实验小学

中学：草桥中学（名校）

医疗

苏大附一院总院约 2.2 公里（三甲）

商业

来客茂、盛博广场、石路商圈（约 10 分钟）

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