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宁波利时玖珑湾

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宁波利时・玖珑湾是位于镇海区九龙湖镇的一个优质楼盘，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：宁波九龙湖利时建设开发有限公司。

占地面积：约 9.1 万方。

建筑面积：约 9.5 万方。

容积率：1.0（地上 0.8）。

产品类型：退台庭院、洋房。

产权年限：70 年。

物业公司：万科物业。

区位交通

交通网络：杭州湾跨海大桥和舟山跨海大桥的开通，使九龙湖能快速抵达杭州、上海等长三角重要城市；城市纵横路网便捷至宁波绕城高速保国寺收费站，接驳沈海高速、甬舟高速、机场高架直通及九龙湖城市快速路（规划中）；地铁 7 号线（在建）“九龙大道站” 可换乘 “宁慈线（规划）”，轻松直抵全宁波。

周边配套

商业配套：自带商业街、悦榕庄酒店，周边还有横溪村商业配套、九龙湖镇中心商业配套、红星爱琴海购物公园、万宝城购物中心等。

医疗配套：有九龙湖镇卫生院、镇海区妇幼保健院、镇海区人民医院等，为居民的健康提供保障。

教育配套：周边有顾兆田中心学校、九龙湖中心学校、仁爱中学九龙湖分校（在建）等教育资源。

休闲配套：项目周边有 27 个公园，如宁波九龙湖旅游度假区、九龙湖海景基地等，休闲配套丰富。

小区规划

景观设计：引清涧入社区，以沿湖步道框镜湖山之美，阔藏聚落广场、林间集市、度假酒店的闲情逸致；背靠山林，坐拥观湖，在保留原始树木的基础上，以山之韵林之美围合自然中庭，将四季藏于园境。

产品设计：汲取九龙湖惬意度假与湖山自然真趣，打造建筑面积约 56/80/100/270㎡叠翠庭院，退台式的湖山院居设计有星空露台或大庭院，多层次的观景空间，让每扇窗户都有独特的视觉感受。

楼盘 宁波利时·玖珑湾

户型与价格

洋房：价格在 11000 元 / 平米左右，主力建面约 36-70 平米，也有少量约 100-160 平米的产品。

别墅：价格在 20000-30000 元 / 平米，合院面积段为 50-80 平米，叠拼面积段为 70-90 平米，建面约 270 平米别墅产品为多套拼合而成。

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