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柏景云庭

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核心基础信息

规模配置：总占地 6.7 万方，建筑面积达 26 万方，规划 10 栋高层住宅，共 1782 户，车位有 2271 个，车位配比 1:1.27，能充分满足业主停车需求。小区容积率 2.8，绿地率达 40%，后期由中骏世邦泰和物业公司管理，物业费 2.55 元 /㎡・月。

销售动态：2025 年 10 月已开盘，当前在售 3# 和 5# 楼，预计 2027 年 9 月精装交付。

户型与精装亮点：主力户型覆盖 89 - 115㎡，适配不同家庭需求。89㎡三室两厅一卫采用竖厅布局搭配 U 型厨房，空间利用率高；100㎡三室两厅两卫带约 6 米观景阳台，动静分区清晰；115㎡四室两厅两卫做到四开间朝南，居住舒适度拉满。全屋精装标配日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风系统三大件，还选用科勒卫浴等品牌建材，交房即可轻松入住。

社区与景观设计：社区打造很显品质，园林师法苏州留园，规划 “三轴一环两厅一庭五院” 的立体景观，还提前打造了实景园林示范区。另外配有高奢会所，里面涵盖私宴厅、瑜伽室、健身室、书吧和儿童娱乐区，能满足全龄段业主的休闲社交需求。

周边配套

交通：交通出行十分便捷，紧邻京沪高速花桥出口，25 分钟就能直达上海虹桥商务区；距离上海地铁 11 号线花桥站约 4.4 公里，未来距苏州轨交 S1 号线展览中心站仅 2.3 公里，周边 1 公里内还有 5 个公交站，多条线路可满足日常出行。

教育医疗：教育资源覆盖全龄段，临近省优质的聚福幼儿园、新建公立的有光实验小学，还有省级示范的花桥中学。医疗方面，1.9 公里可达昆山市第四人民医院，2.7 公里内有花桥人民医院，能应对日常就医需求。

商业生态：500 米内有两岸新天地社区商业，满足日常采购；5 公里内有花桥地标中骏世界城。生态上，除了小区自身高绿化，周边 5 公里还有天福国家湿地公园、菉葭公园等，日常遛弯休闲的去处很多。

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