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九龙仓逅湾雅苑

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基本信息：由苏州皓龙地产发展有限公司开发，物业为无锡九龙仓物业管理有限公司苏州分公司，物业费高层 2.95 元 /㎡・月，洋房 3.04 元 /㎡・月，联排 3.38 元 /㎡・月。项目占地面积 9.4 万㎡，建筑面积 16.9 万㎡，容积率 1.8，绿化率 37.1%，规划 38 栋楼，总户数 1028 户，车位数 1813 个。

户型信息：有小高层和洋房两种产品，小高层总高 18 层，洋房总高 11 层。面积段涵盖 137㎡、143㎡、168㎡以及顶复 195㎡、220㎡等多种户型，均为四房两厅两卫的精装修设计，配备中央空调和地暖，电梯配置为小高层两梯两户、洋房一梯两户。

交通配套：交通便利，南侧华元路是相城区东西向主干道，西侧 200 米可上西环快速路，北侧 100 米有春申湖快速路。距离已通车的地铁 4 号线活力岛站约 3 公里，距离在建的 8 号线虎丘湿地公园站约 2 公里，规划中的 14 号线华元路站距离小区在 1 公里内。

周边配套：商业配套丰富，繁花中心、天虹等大型商业中心在 10-20 分钟车程，新区永旺、宜家等约 10 分钟车程，项目一路之隔有商业邻里中心。教育资源优质，有江苏省黄桥实验小学、黄桥中学等公立学校，还有苏州国际外国语学校等私立学校，小区门口自带幼儿园。医疗方面，苏州市相城区人民医院和苏州大学附属第一医院总院都在 15 分钟车程左右。环境优美，南侧一路之隔是虎丘湿地公园，东侧一路之隔是三角咀公园。

小区特色：是区域内少有的纯改善社区，低容积率使得社区密度低，圈层纯粹。建筑品质高，户型整体方正，全明户型，采光和通风好，空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离。

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