《拾月璟庭售楼处直销电话丨拾月璟庭2026首页网站-拾月璟庭营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼中心2026.4.3

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苏州拾月璟庭

苏州拾月璟庭是位于苏州高新区科技城板块的高端住宅项目，由苏高新地产开发，主打低密改善型大平层产品。以下是该项目的综合信息：

1. 项目概况

位置：苏州高新区科技城青山路33号，紧邻科技城管委会，地处科技城南部核心区域。

规模：总建筑面积约18万平方米，规划23栋小高层（12-15层），共639户，容积率仅1.45，绿地率约37%。

户型：主力户型为建面约170㎡、197㎡、230㎡的奢阔大平层，采用两梯两户设计，实现南向四开间、双套房等亮点布局。

2. 产品亮点

户型设计：以197㎡户型为例，具备独立对景玄关、四开间朝南、南向双套房、5面环幕飘窗、南北双阳台等设计，空间尺度感强，采光通风效果佳，满足高端改善需求。

精装标准：全屋配备大金中央空调、威能地暖、松下新风系统，厨房采用博世全套家电，卫浴选用汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌，交付标准较高。

建筑与景观：外立面采用铝板或一体板搭配大面积玻璃，现代风格显著；社区景观采用“一轴、两庭、两园”布局，拥有约8000㎡核心景观轴、近1200㎡森系漫游花园等，营造低密舒适的居住环境。

3. 区位与配套

交通：周边有太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速等主干道，未来规划地铁9号线，交通便利。

商业：2公里范围内有源点LIVE LAB、星悦荟、星悦里等商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育：周边有科技城实验小学玉屏校区、彭山校区，新区实验初级中学青城山路校区等优质教育资源，形成一站式教育体系。

生态：毗邻五龙山、小茅山、玉屏山等山体，以及彩石湖公园、诺贝尔湖公园等生态景观，居住环境优越。

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