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无锡-山水拾涧

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基本信息：

开发商：由无锡市三合房地产发展有限公司开发。

小区规模：占地面积约 38,772.69 平方米，建筑面积约 96,797.59 平方米。

楼栋与户数：共规划有 6 栋总高 4 层叠墅，2 栋总高 6 层叠墅，5 栋总高 8 层、3 栋总高 11 层的洋房，以及 1 栋自持用房，总计 514 户。

容积率与绿化率：容积率为 1.7，绿化率 35%。

物业公司与物业费：由招商局物业管理有限公司无锡分公司管理，物业费 3.4 元 /㎡/ 月。

户型与价格：

户型信息：洋房户型有建面约 114㎡的 3 房 2 厅 2 卫和建面约 143㎡的 4 房 2 厅 2 卫等。叠墅户型上叠建面约 145㎡，有露台和阁楼；下叠建面约 230㎡，带有地下室和庭院。

周边配套：

交通配套：距离地铁 1 号线葛埭桥站约 800 米，周边还有南方泉站，2 公里内有 21 个公交站。此外，项目周边有蠡湖大道、贡湖大道等四纵主干道，以及高浪路、观山路等七横主干道。

教育配套：周边 3 公里内有南泉中心幼儿园、育英文旅实验小学、滨湖中学等 5 所幼儿园、2 所小学和 3 所中学。

商业配套：周边有融创茂、海岸城、万象城等大型商业中心，可满足购物、餐饮等多元化需求。

医疗配套：周边 3 公里内有 1 家医院，江大附属医院、无锡第二中医院也在项目周边。

生态配套：项目周边有长广溪湿地公园、贡湖湾湿地公园、雪浪山生态园等。

小区规划：

建筑设计：整体建筑风格现代简约，融合了江南水乡元素，如坡屋顶、挑檐等，与周边自然环境相呼应。

景观布局：以中央景观轴为核心，串联起各个组团景观，打造出多层次、立体式的景观空间。园区内有休闲步道、景观亭、儿童游乐区、健身区等设施。

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