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苏州绿城樾庐

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项目核心：

产品类型：建面约285-325㎡家族合院、建面约200-300㎡栋式叠拼，共约178席纯墅产品。

容积率：约1.2，为苏州主城罕见的纯低密别墅社区。

区位优势：地处吴中政务核心，紧邻地铁7号线文溪路站，周边汇聚永旺、歌林公园、SM广场等商业，以及苏科大、西交利物浦等高校，生态上坐拥“三山两湖”（旺山、上方山、七子山、石湖、太湖）稀缺资源。

景观设计：以“剪裁石湖”为理念，打造“一轴三芯六岛”的园林格局，约75%楼栋临水而居，形成“水巷界宅、宅院临水”的江南水乡肌理，并设有约500㎡下沉式会所庭院「石湖山林」。

产品亮点：

合院户户带独立庭院、大露台及约5.6米挑高地下室，可改造为影音室、酒窖等；

叠墅实现独立入户、南北庭院或星空露台，下叠最大庭院约100㎡，地下室全赠送；

建筑立面采用金色铝板、干挂石材与大面积玻璃，融合宋代建筑元素，呈现宋韵雅致风格。

社区配套：配备约1800㎡会所「溪湖雅集」，含恒温泳池、健身房、私宴厅等，并提供绿城服务，涵盖24小时安防、智慧园区管理及圈层活动。

水脉环绕：项目东、北两面双水系环抱，形成“玉带环腰”的吉相。内部以“樾溪川”为水轴，支脉水系如经络般渗入宅间巷弄，将住区划分为多个岛屿化的组团，实现了约75%的滨水总户数，让居者推窗即揽水色，享受流动的静谧。

园境营造：项目借鉴苏州古典园林的造园手法，打造了“樾溪六序”的归家礼序（一进溪樾名门、二进坐石临流、三进溪屿浮庭、四进缘溪浪亭、五进江南映巷、六进听泉林院），通过水景、曲桥、回廊、林荫的巧妙布局，实现步移景异，营造出隔绝尘嚣的静谧秘境。

低密纯粹：项目容积率仅1.2，规划为纯低密业态，摒弃了高低配的杂乱，保证了社区内部的采光、通风与私密性，为业主提供了纯粹的高端居住圈层。

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