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∰嘉兴云缦世家

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项目概况

开发商：嘉兴绿鑫置业有限公司（绿地香港旗下）

物业：上海盛高物业，物业费3.3元/㎡/月

规模：占地约5.2万㎡，建面约15.8万㎡，容积率2.2，绿化率30%

楼栋与户数：14栋（15层小高层+25层高层），共478户，低密稀缺

车位：1312个，配比约1:2.7，全人车分流

产权与交付：70年住宅，2024年10月30日精装现房交付

户型设计

建面约130㎡：四房两厅两卫，四开间朝南，南向面宽约14米，LDKB一体化，约6.5米双阳台，主卧套间

建面约165㎡：四房三卫，五开间朝南（约16.7米），约6.2米横厅，双套房设计，约9.6米L型阳台，中西双厨

建面约210㎡：四房三卫，约7米巨幕横厅，10.4米跑道式双阳台，行政级主卧套房（独立卫浴+衣帽间+书房），270°观景

核心亮点

区位优势：位于科技城南翼核心，一路之隔清华附中（12年一贯制公办），紧邻槜李湖公园

低密纯改善：仅478户，15层小高层为主，得房率约80%，一梯一户，私享电梯厅

高标精装：铝板+大面积玻璃幕墙，精装配日立中央空调+威能地暖+迪耐克新风，西门子厨电、杜拉维特卫浴

东方园林景观：奥雅设计“一轴一环七院”景观，秋水书院、樱花跑道，全龄架空层、萌宠乐园、风雨连廊

周边配套

商业：距万达广场约2.9公里，近科技城未来商业核心区

教育：清华附中（九年一贯制）、嘉兴实验小学（亚欧校区）、小区配套幼儿园

医疗：南湖区人民医院、凯宜医院（约2公里）

交通：距嘉兴南站约2.5公里，近沪嘉城际（在建）、有轨电车规划站点，内环高架科技大道出入口约800米

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