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苏州万宇名都花园

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万宇名都花园，位于相城区庆元路88号。其2007年拿地，2010年开工建设，2013年项目首开，2014年交付！也就是说，从2007年拿地，万宇名都花园产权已经过去18年了！而且，项目现如今已经是相当成熟的小区！

因开发交付时间足够长，万宇名都花园周边配套也是相当成熟：北边是欧风商业街，南侧是蠡口中心幼儿园，西侧是相城区市民服务中心和相城区政务服务大厅；出行方面，向东约200米是相城大道，向西约500米处是地铁2号线蠡口站，十分便利；加上因地处于元和板块、中央公园板块以及高铁新城板块的中心位置，其可以享受各板块带来的优质配套！

此次正推售的房源到底是什么情况？这161套房源正是位于整个小区的楼王位置：8#与9#，其中8#为25F，80套；9#27F，81套！

这批次房源主推3大户型，分别为91㎡、136㎡以及155㎡，具体户型图如下：

P户型 建面约91㎡ 两室两厅一卫

N户型 建面约136㎡ 三室两厅两卫

Q户型 建面约155㎡ 四室两厅两卫

虽然规划时间比较早，但这三个户型整体布局相对比较方正，当然可能与现在主流户型的多卫、大横厅、多飘窗等优势设计没法比！

但也有特别之处，比如建面约91㎡户型厨房可以改造，扩大使用旁边的不规则设备平台；

建面约91㎡户型厨房可拓宽空间实景建面约136㎡户型入户后有独立的玄关空间，可供收纳杂物；建面约155㎡户型主卧不仅能设置独立的卫生间，还有独立的衣帽间以及半弧形的宫廷式落地窗，阳光奢享感满满！

建面约155㎡户型实体样板间实景

当然，此批次房源与前两期房源不一样，此次房源会精装交付，但与当前装标不一样的是，只是简装交付，不含地暖、新风、中央空调三大件！样板间部分实拍图如下：

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因为是成熟小区，小区的绿化以及公共设施保养情况都还不错，实景图如下：

关于此批次的价格，案场销售表示，目前对外释放价格是2.15W/平，但未来或许会有折扣优惠，可密切关注！

毕竟，现下前两批次的二手房，目前挂牌均价仅在17330元/平！虽然在二手房市场上不管是近30天内的带看量还是近90天的成交量都还不错，但成交均价普遍在1.3-1.5W/平！这与新房的价格相差还是比较大的！

本次取证主力户型约91、136、55㎡。

约91㎡ 2房1卫

楼层总高：27层

房源位置：8#的05室，9#的02室

房源套数：52套

备案均价：21979元/㎡

总价区间：195-204万

约136㎡ 3房2卫

楼层总高：27层

房源位置：8#的04室，9#的03室

房源套数：54套

备案均价：21515元/㎡

总价区间：285-300万

约155㎡ 4房2卫

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