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层高：3.15米

三通：水、电、燃气

水费：5.99元/吨

电费：峰1元/度，谷0.47元/度

燃气：6元/立方

物业费：8.3元/平/月（含会所使用）

物业公司：绿城管家式物业

一手交房：2016年底

车位：1:2配比，1000一个月或50万/个

会所：有

小区：人车分流

绿化率：35%

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另外，户型均具备可扩展使用空间7-10㎡，可改造为3+1户型，使用率更高

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北外滩 虹口核芯

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北外滩与外滩、陆家嘴共同构成了上海的“黄金三角”，坐北朝南，面水朝阳，百年外滩的古典建筑群和现代陆家嘴的城市天际线，尽收眼底。“上海看来看去，再也找不到像北外滩这样一块宝地了”。

过去的北外滩是中国人睁眼看世界的启航之地。这里有诞生中国第一盏电灯、第一部电话、第一场半有声电影的礼查饭店（现为中国证券博物馆），有“远东第一大厅”上海邮政大楼，有“亚洲第一公寓”河滨大楼。一幢幢承载着历史记忆的老建筑，成为城市文脉的重要地标。

如今，北外滩成了上海百年风韵和改革开放成就的zui佳观景台。近年来，虹口大力推进北外滩贯通和综合改造提升工程，持续提升“一江一河”沿岸公共空间品质和功能。全长3.4公里的滨江岸线全面贯通，开放绿地13.7万平方米，建成步道7.4公里，实现“还江于民、还岸于民、还景于民”，岸线品质魅力尽显。

北外滩作为目前上海中芯城区少有可成片规划、深度开发的黄金地段，其约840万㎡世纪规划，未来将与外滩、陆家嘴共构“黄金三角”，打造顶尖中央活动区，而【融创外滩188】则占据优越的地理位置，尽享北外滩世纪规划红利！

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