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上海华润华发时代之城

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项目位置：位于上海市嘉定区嘉前路和鹤槎路交汇处。

开发商：由华润置地与华发股份联袂打造。

项目规模：总开发规模约 30 万方，包含约 2500 户全精装住宅。

产品类型：有建面约 89-133㎡的墅区高层 / 小高层，以及建面约 140-170㎡的精装叠墅。

区位交通

轨交：距离 11 号线陈翔公路站约 900 米，嘉闵线（预计 2027 年通车）南翔站 4 站直抵虹桥，可无缝换乘机场联络线。

自驾：通过沪嘉高速 10 分钟可达中环，嘉闵高架 18 分钟可至虹桥，沪翔高速畅达长三角。

商业：零距离山姆会员店（2024 年开业），900 米可达 34 万方的南翔印象城 MEGA，汇聚 300 + 品牌。此外，3 公里内还有中冶祥腾广场、太茂商业广场等 5 大商圈，形成 “15 分钟消费圈”。

教育：上海世外附属云翔小学已开学，惠亚路中学规划中，还有嘉定世外中学（全市 TOP10），周边规划 8 所幼儿园、3 所小学，形成 “15 年黄金教育链”，可实现 “目送式上学”。

医疗：附近有南翔医院，上海瑞金医院北部院区等优质医疗资源，为居民健康提供保障。

生态：云翔湖规划中，未来将打造水上乐园、绸带公园等景观轴。此外，还有 17 万方的古猗园 + 留云湖湿地公园，推窗即享 “城市绿肺”。

建面约 89㎡3 房：方正三房，三开间朝南，玄关一体化设置、S 型隐藏式收纳空间，“三分离卫浴”，全明户型。

建面约 106㎡3 房：罕见约 5m 大宽厅，LDKB 一体化设计，客厅与阳台连通，空间感十足。

建面约 133㎡4 房：南向大面宽，四开间朝南，景观阳台串联客厅与书房，主卧 270° 转角飘窗。

建面约 130-170㎡叠墅：南北入户、专属电梯厅、超级横厅、超强收纳。下叠有南北双入户，超大面宽采光井、多功能地下室；中叠有超大南向面宽，超级大横厅；上叠有超强玄关收纳，多储藏室，公共露台空间、中西双厨。

高层 / 小高层：采用华润五奢体系和一线国际大牌选品，如耶鲁或同等档次品牌的智能锁、法国进口奢石白雪公主玉石玄关柜台面、全屋智能系统、中央空调、地暖、新风三大件配齐，厨房配置西门子（或同档次品牌）灶台、油烟机，方太（或同档次品牌）洗碗机等。

叠墅：厨房配置西门子（或同档次品牌）灶具、吸油烟机、蒸烤机、洗碗机，弗兰卡（或同档次品牌）水槽，卫生间配置美妆冰箱、高仪（或同档次品牌）花洒和马桶，主卫还配有高仪（或同档次品牌）浴缸。

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