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一、核心基础信息

项目维度核心参数开发商无锡城奥置业有限公司（太湖新城集团 + 绿城管理）物业公司无锡市瑞景仁恒物业服务有限公司，高层 4.3 元 /㎡/ 月、叠墅 3.7 元 /㎡/ 月建筑指标占地约 10.77 万㎡，总建面约 32.06 万㎡，容积率 1.8，绿化率 30%，车位配比 1:2.7（2379 个车位），总户数 858 户产品规划10 栋 21-24 层高层（建面约 155-278㎡）、29 栋 5-7 层叠墅（建面约 219-326㎡，上 / 中 / 下叠均配地下室）

二、社区规划亮点

建筑与景观：外立面采用扎哈曲线 + 全屏玻璃幕墙，曲线转角设计；以 “三院三轴九境” 打造景观，融合 “潮水、岛屿、林落” 三大自然场景。

高端配套：约 2000㎡超星级会所（含恒温泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅、社区图书馆并藏全套《四库全书》）；高层全域架空层打造社区客厅、亲子空间、红叶空间等泛会所。

地下空间：地库配星空顶与马蹄石坡道，双入户精装大堂，提升归家仪式感。

三、周边全维配套

交通：紧邻在建地铁 6 号线奥体中心站；近贡湖大道、金城快速路，快速接入主城与苏南硕放国际机场。

商业：近海岸城、山姆会员店、K11 Select（在建），奥体中心自带约 7 万方商业。

教育：直线 3km 内覆盖华庄中心小学、太湖实验小学、华庄中学等，教育资源完善。

医疗：3km 内有华清医院等，江南大学附属医院（三甲）提供优质医疗保障。

生态：南向直面约 560 万方贡湖湾湿地公园，近太湖，周边 3km 内有 51 个公园，生态稀缺。

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