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基本信息

开发商与物业公司：由宁波方宁荣晟置业有限公司开发，宁波美安物业服务有限公司管理，物业费为 4.95 元 /㎡/ 月。

小区指标：占地面积约 62000㎡，建筑面积约 65000㎡，容积率 1.05，绿化率 30%，规划户数 350 户，车位数 985 个，车位比达 2.8:1，产权年限 40 年，为毛坯交付。

建筑与户型

建筑风格：融合新古典、英式、法式和民国四国风情建筑，建筑细节处融入线脚、浮雕等元素，每栋院墅风格各异，极具韵味。

户型信息：主力户型面积为 170-240㎡，为地上三层地下两层设计，每户赠送独立庭院，部分户型带星空露台。地上一层设老人房，二层为主卧套间与儿童房，三层为家庭活动区或书房，地下两层可改造为影音室、酒窖等。

小区配套

景观设计：由蓝调国际操刀，以 “一大道、两轴线、三街巷、四宫苑” 布局，打造出罗马大道等经典景观，全冠移植乔木，营造欧式风情街区。

其他设施：采用人车分流设计，配备 24 小时智能安防系统，保障居住私密性与安全性。

周边配套

交通配套：近地铁 3 号线琎琳站、南渡站，9 站可直达南部商务区。自驾可通过机场路南延高架、鄞州大道快速路快速连接鄞州、海曙，30 分钟覆盖宁波主城核心区。

商业配套：周边有金融岛、滨江商业、约 8.8 万方邻里中心等百万方商业矩阵正在建设中，未来商业氛围浓厚。

医疗配套：宁波市第一医院方桥院区已投用，规划中的质子医院也将为居民健康提供保障。

休闲配套：南向一线奉化江畔与大欧河，东面河流三江围合，600 米直达奉心湖、滨江体育公园，还有约 5 万方中央公园等，生态环境优越。

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