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无锡星河湾

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基本信息：

小区规模：规划共 8 栋 15 层小高层，首层全架空，共计 224 户。

建筑类型：均为大平层产品。

容积率与绿化率：容积率为 1.9，绿化率 35%。

车位配比：1：2.7，每户配有 2.8 个车位。

物业公司与物业费：由星河湾物业管理服务有限公司管理，物业费为 6.65 元 /㎡/ 月。

户型信息：户型面积段为 166-365㎡，包括 166㎡三居、212㎡四居、251㎡五居、365㎡六居等。其中，166㎡户型拥有 7.1 米阔绰横厅；212㎡户型以十字中轴构建开阔空间，约 5.1 米阔绰宽厅搭配南北双阳台；251㎡户型采用错层结构，约 5.5 米大开间；365㎡户型包含 2 套房和 1 套保姆间，主卧套房设计独特。

周边配套：

交通配套：周边直线 3km 范围内有 8 个地铁站，距离最近的是清晏路站，约 68 米。周边直线 1km 内有 5 个公交站，地铁 4 号线可直达无锡南站等标志性建筑，规划的 6 号线等也将进一步提升交通便利性。

教育配套：近邻无锡狄邦文理学校，直线 3km 范围内还有无锡市融成实验小学、无锡市太湖格致中学等多所幼儿园、小学和中学。

商业配套：全国第二家山姆会员旗舰店已落户于此，近享海岸城商圈，还有在建的 K11 Select 购物艺术中心，可满足多样化消费需求。

医疗配套：周边有无锡市中医医院、无锡明慈心血管医院等医疗机构，为居民健康提供保障。

生态配套：南靠太湖，五大公园环伺，包括雪浪公园、尚贤河湿地公园等，还有太湖国际展览中心、无锡大剧院等文化娱乐设施。

小区规划：

园林景观：以超过 4400㎡的水景为主体，运用榫卯工艺打造六角亭、茶轩等古韵建筑，全冠移植近百种珍贵名木，选用黄蜡石与太湖石等景石，引入荷花、睡莲等水生植物，营造出一步一景的中式园林景观。

架空层设计：首层全架空，设置了海派会客厅、茶室等复合空间，为业主提供休闲交流场所。

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