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常州世家九号公寓
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一、 项目概况与区位价值
核心区位:项目位于常州钟楼区南大街核心板块,紧邻局前街、化龙巷、新世纪,是常州城央的政脉、文脉、商脉交汇处。原址为常州市政府旧址,地段稀缺,具有极高的城市占位价值。
交通便捷:周边路网发达,紧邻城市主干道,出行便捷,可快速通达常州各区域。
配套完善:项目周边3公里范围内汇聚了常州顶尖教育资源(局前街小学、觅渡桥小学、博爱路小学等)和优质医疗资源(常州市第一人民医院、第二人民医院、中医院等),同时周边商业繁华(半山书局、百货大楼、泰富等),生活配套极为成熟。
二、 建筑规划与立面设计
建筑外观:项目邀请全球十大建筑设计事务所WATG进行立面设计,采用极简的当代设计语汇,结合德国旭格(Schueco)独家开发的高端专业幕墙系统,打造常州少有的“晶幕立面”。全落地玻璃幕墙实现360度多面采光,视野通透,将城市天际线与繁华街景尽收眼底。
建筑形态:采用“双栋超面宽”设计,楼栋间距大,保证了户型的采光、通风与观景效果,提升了整体的居住舒适度与建筑美学。

三、 户型产品与空间设计
户型面积:项目户型面积跨度较大,涵盖建面约93㎡至约430㎡,主力户型为建面约129㎡、133㎡、160㎡、257㎡、293㎡等大平层,满足不同高净值客群的居住与资产配置需求。
空间设计:项目以“为自由造极”为理念,采用“无承重墙”的灵活空间设计,室内空间可自由组合与划分,实现大空间、大面宽、开阔通透的居住体验。客餐通厅、开放式中西厨与吧台、多功能主卧等设计,将功能与美学、社交生活与自我空间完美结合,提升了空间的使用率与居住质感。

四、 精装标准与品牌配置
精装风格:项目精装设计由国际知名设计团队Luigi & Wing Studio打造,采用“less is more”的精简空间与“tone on tone”的材质搭配,呈现低调豪奢的居家风格,摒弃传统奢华,注重空间质感与人性化细节。
品牌配置:项目严选国际一线品牌,精工筑就全屋格调。主要配置包括:日立中央空调、新加坡士诺新风系统、威能地暖、博世家电、方太厨电、科勒/杜拉维特/汉斯格雅卫浴、海福乐五金、德施曼智能锁、罗格朗智能化面板等,为业主提供高品质的居住体验。

五、 景观园林与公共空间
景观设计:由安道景观设计打造,项目内规划了约1800㎡的度假式园林,造价近千万,配置樱花广场、时光印记、松溪跌瀑、银杏长廊、雨林寻踪、都汇广场等七大主题空间,营造城市中的山水大隐之境,实现“推窗见景”的生态居住体验。
公共空间:项目注重圈层社交与休闲体验,打造了高挑空的大堂、禅意的空中花园,以及涵盖私宴、茶饮、品酒、休闲、娱乐、社交等多元功能的共享空间,为业主提供高端的社交与休闲场域。

六、 商业与生活配套
社区商业:项目1-2楼为自持精奢商业,计划引入个性化品牌,打造开放式、享受型高端商业,涵盖咖啡、餐饮、SPA、高端百货等,满足业主的日常生活与高端消费需求。
社区服务:项目内规划有第三空间(社交咖啡馆、高端健身房、高端洗衣店、黑珍珠餐厅等),提供全方位的生活配套系统,提升居住便利度。

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