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无锡旭辉铂宸府

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无锡旭辉铂宸府是位于无锡经开区的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息。

开发商：由旭辉、禹洲联合打造。

产品类型：包含 6 幢精装高层以及 20 栋叠拼别墅。

总户数：1133 户。

车位数：1512 个，车位配比达 1：1.3。

容积率：1.8。

绿化率：30%。

物业费：3.27 元 / 平 / 月。

物业服务：由永升服务提供全能管家式服务。

交房时间：项目为现房。

户型信息

高层：主力户型为 105㎡、123㎡，还有 124㎡等户型，总价在 220-280 万左右，高层为 2 梯 4 户，单层层高 2.95m，得房率 74%。

叠墅：有上叠、平墅、下叠之分，建面约 139-225㎡，上叠总价 380-420 万，平墅总价 340 万起，下叠总价 450 万起，均为毛坯交付，叠墅上、下叠为 1 梯 2 户，平墅为 1 梯 1 户，单层层高 3m，得房率 83%。

周边配套

交通配套：地铁 4 号线二期（华庄站，规划中）将为出行带来更多便利，公交出行也较为便捷，有 38 路、156 路、503 路等多条线路。

教育配套：周边有和畅实验小学南校区、和畅实验中学（代管），为孩子提供优质教育资源。

商业配套：华庄商业广场、龙湖星悦荟广场均在 3 公里内，远期还有愉樾天成综合体规划，商业配套逐步完善。

生态配套：贡湖湾湿地公园、尚贤河湿地公园环绕，让业主尽享自然生态之美。

小区规划

建筑设计：项目整体规划 26 栋住宅产品，其中 6 栋高层（1 栋 21 层、1 栋 23 层、4 栋 27 层）、20 栋多层（2 栋 8 层、18 栋 6 层）。

景观设计：绿化率达 30%，通过多种绿植花卉的搭配，营造出四季有景、步步皆画的景观效果，同时打造了多个景观节点和休闲区域，如中央花园、休闲步道、儿童游乐区等。

内部设施：采用五面宽咬合式叠墅设计，配备 270 度全景阳台，同时实现人车分流，为业主提供安全、舒适的居住环境。

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