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基础信息

开发商：金科、新城控股、阳光城联合开发（金科操盘）

物业：金科物业，2.52 元 /㎡/ 月

规模：占地约 5.5 万㎡，建面约 18.2 万㎡；13 栋高层板楼（7 栋 18 层、4 栋 26/27 层），总户数1229 户

指标：容积率2.5、绿化率37%、车位1513 个（配比 1:1.2）、产权 70 年

周边配套

交通：近 G524 高架（约 500 米）；距苏州北站约 4 公里；地铁 2 号线延伸线（规划中）

商业：钻石邻里中心（对面）、东方时代广场（含奥特莱斯、盒马 NB）、渭星街商圈

教育：珍珠湖小学、渭塘第二中学、珍珠湖幼儿园；诺德安达民办学校（规划）

生态：直面珍珠湖，南雪泾河环绕，双湖三公园，社区内设夜光跑道与儿童游乐区

医疗：相城第三人民医院（约 3 公里）

✅ 优势：双湖景观、高绿化率、精装交付、三强开发商、总价低、刚需友好

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