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无锡-和居蓝城溪山云庐

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基本信息

开发商：无锡兰亭四季置业有限公司。

小区规模：项目规划 31 栋 4-9 层住宅，总户数为 439 户。

容积率与绿化率：容积率约为 1.2，绿化率约 30%。

产品类型：包括 4-6 层的毛坯叠墅和 6-9 层的精装洋房。

产权年限：住宅产权为 70 年。

物业费：3.3 元 /㎡/ 月。

户型信息

洋房户型：建面约 140-160㎡，有三房两厅两卫和四房两厅两卫两种户型。设计上有独立双开门电梯，匹配近 7㎡电梯前厅。其中 160㎡户型采用 7.6 米巨幅横厅设计，层高 3.1 米。

叠墅户型：建面约 180-260㎡，上叠约 180㎡，为四房两厅两卫，附赠 30-40㎡露台；下叠约 260㎡，为四房两厅三卫，带 70-160㎡庭院及 5.4 米挑高地下室。

周边配套

交通配套：周边直线 1km 内有 14 个公交站，距离最近的锦旺新村二期站仅有 145m。经北环路可纵横梁溪科技城、惠山新城等热门板块，还可快速对接高速、高铁、机场。

教育配套：直线 3km 范围内有 11 个幼儿园，5 个小学，如无锡市东北塘实验小学、无锡市柏庄实验小学等，以及 1 个中学无锡市东北塘中学。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 4 个商场，包括圆融嘉悦汇、星叶生活广场等购物中心，可满足日常购物需求。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，能满足居民日常看病就诊需求。

生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 28 个公园，项目周边 234 米是锦旺公园，546 米是兴塘公园。

小区规划

建筑设计：外立面采用香槟金铝板、仿石一体板，融合江南水墨园林风格，东方美学质感突出。

景观设计：以倪瓒笔下的诗意空灵之境为设计理念，打造 “一重・馆、二重・园、多重・趣” 的渐进式三重景观游园式体验。

内部配套：社区内规划有中央园林，采用宋风景观设计，营造出舒适的居住环境。

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