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楼盘简介

璀璨平江如苑位于姑苏区日益路以南、苏清路以西，由首开、金科合作开发。项目所在的苏地2020-WG-43号地块，是首开在2020年7月以总价343570.63万元竞得，成交楼面价19959元/平米，溢价率13.4%，项目共规划了17栋高层住宅，容积率2.6，主力在售户型建面约101、115、137、178平方米。

项目的主要优势还是其区位，平江新城承接了古城教育、医疗等功能的转移和拓展，是苏州新的行政中心，而且是苏州教育资源优势明显的一个版块。除此之外，平江新城距离虎丘湿地公园较近，周边生态环境也不错，加上多条轨交的通行，平江新城的地位越来越重要。

规划信息

占地面积：66207平方米

建筑面积：240695平方米

容积率：3.6

绿化率：37%

停车位：车位总数：2051 车位配比：1:1.44

楼栋总数：17

总户数：1422

物业公司：金科智慧服务集团股份有限公司苏州分公司

物业费：3.5元/平方米.月

物业费描述：3.50元/平米/月

周边配套：

轨道沿线：轻轨8号线

道路交通：桐泾北路延伸段

周边商业：平江新城商圈、万达商圈、繁花商圈

周边景观：虎丘湿地公园、虎丘风景名胜区

周边交通：璀璨平江所处的平江新城，除了现有的多条快速路，轨交，区域本身也在修建与主干道相连的多条通行道路。自驾可依托西环快速路、春申湖快速路等，快达苏州各城区；地铁出行，可依靠地铁2、4、6(在建)、8(在建)，四轨环绕；公交或短距离出行可快速到达平江新城、万达、繁花等商圈。

周边公园：虎丘湿地公园

周边医院：苏大附一院总院、平江医院

周边学校：苏州善耕实验小学、草桥中学、平江实验幼儿园等；北部规划金星小学、金星幼儿园

学校：

小学：苏州市平江新城实验小学校

中学：苏州市草桥中学校

内部配套：

物 业 费：普通住宅：3.20元/平米/月内部

配套：跑道、儿童娱乐区

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