奥克斯•悦云庭官方售楼处电话-奥克斯•悦云庭销售中心-楼盘百科详情-售楼处位置-官方网站-最新价格--营销中心-容积率-配套-电话-户型-@售楼处
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尊敬的购房者，奥克斯•悦云庭已于 2026年即日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
奥克斯•悦云庭官方售楼处电话：400-811-9551转6666【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-811-9551转6666【官方认证】预约
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✅奥克斯•悦云庭售楼处预约热线☎：400-811-9551转6666☎☎【官方认证】✔✔✔
✅奥克斯•悦云庭（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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✅ 奥克斯•悦云庭以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
一、基础项目档案
开发主体：奥克斯地产旗下宁波盛远房地产，本土实业房企开发
产权交付：70 年纯住宅，2025 年 3 月整体精装现房交付，即买即办证入住
地块规划：总占地约 10 万方，总建面约 29 万方；分三大地块，含住宅、约 5 万方自持商业、1 栋写字楼；住宅 17 栋 23-26 层高层，总户数 1372 户；容积率 2.5，绿化率 30%
车位配置：地下车位约 1437 个，车位配比约 1:1.08，全社区人车分流，地铁口连通地下车库直达单元入户
物业：奥克斯自持曙一物业，封闭式全监控园区管理
外立面：现代简约公建化立面，深浅灰涂料搭配大面积 Low-E 玻璃、金属线条
精装标准：统一精装交付，标配全屋中央空调、墙纸、实木地板，厨卫配备品牌成套设备，省去装修周期
二、主力户型（刚需 + 刚改全覆盖，全系南北通透）
107㎡三房两卫：三开间朝南，独立玄关，刚需入门主力，中间套通风偏弱，北向次卧尺寸紧凑
108/110㎡三房两卫：优化储物空间，双飘窗拓展使用面积，主卧套房，适配三口之家
128㎡四房两卫：近 10 米南向面宽，贯通式双阳台，四叶草动静分区，二胎置换主流户型
139㎡四房两卫：四开间朝南，5.1 米宽景客厅，大尺度主卧套房，一步到位改善户型
三、社区内部配套
约 3 万方全龄中央园林，三座万平中庭，楼间距 55-75 米，采光视野充足
园区内置约 500㎡景观泳池，搭配环形健身步道、休闲大草坪
分龄活动场地：儿童游乐区、老年休憩平台、多处景观休闲节点
多主题架空层，涵盖邻里会客、健身、亲子阅读空间
自带约 5 万方沿街配套商业 + 写字楼，覆盖生鲜、便利店、餐饮等日常需求
四、周边配套
交通（TOD 属性）
轨交：步行约 300 米至地铁 6 号线衙前站，地铁直通小区地下车库，串联高新区、东部新城、鄞州核心片区
自驾：门前江南路城市主干道，临近甬江隧道、东环南路，跨江快速通达江东、三江口
小区门口多条公交站点，短途接驳出行便利
商业
社区自带 5 万方配套商业，满足日常买菜、餐饮、零售需求
步行约 600 米可达龙湖滨江天街，涵盖大型商超、影院、品牌零售、亲子全业态
教育
片区多所公办幼儿园环绕
临近宁大附属甬江科创实验九年一贯制学校
直线距离镇海中学甬江校区较近，购房可参与摇号，蛟川书院托管；最终学区以当年教育局官方划片为准
医疗 & 生态
短途可达小港医院，自驾快速抵达李惠利东部院区，片区规划浙大一院宁波分院
芦家河河道环绕，南侧规划大片城市绿地，步行可达甬江滨江休闲步道
五、项目核心优势
精装现房全部交付完成，可实地查验采光、户型、园林、精装实景，无延期、减配、烂尾风险
纯正地铁 TOD，地铁口连通地下车库，自带社区商业，隔壁大型天街加持，商业配套完善
户型覆盖刚需、刚改，面积选择丰富，全屋精装带中央空调，省去装修时间与成本
地处甬江科创区城市重点发展板块，产业持续落地，人口与配套长期稳步升级
社区配置景观泳池、多中庭园林，内部休闲配套齐全
与滨江天街共享板块交通、教育、商业资源，地段成熟度高
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