【月报】11月安庆住宅备案737套,住宅成交均价为5992.16元\/㎡

据星空地产研究院统计，截止2017年11月30日晚，安庆市区11月商品房共计备案992套，备案总面积104979㎡。其中住宅备案737套，环比减少792套，跌幅51.79%，同比减少789套，跌幅51.7%，备案面积85631㎡。

看点

01

11月安庆住宅均价5992.16元/㎡，环比连续上涨

1-11月商品房住宅均价走势

11月安庆住宅均价5992.16元/㎡，环比上涨2.1%；与2016年11月4976.66元/㎡相比，增加了1015.5元/㎡，均价同比上涨181.6%。

看点

02

11月住宅备案737套，环比下降51.8%

2017年1-11月住宅备案量一览表

11月商品房共备案992套，其中住宅737套，非住宅255套，住宅备案量比10月住宅成交减少792套，环比下降51.8%。同比去年11月住宅备案减少789套，同比下降51.7%。

看点

03

新城吾悦广场225套居销量排行榜榜首

11月住宅销量TOP10依次是新城吾悦广场、恒大珺睿府、辉隆北城秀里、华茂1958、绿地新都会蓝海、新城吾悦华府、天盟大溪地、逸龙新河湾、西湖绿洲城四期、新城名都二期。

看点

04

11月安庆273套新房源入市

11月安庆新入市房源共273套，新增预售面积共26474.36㎡ 。

11月19日，天盟大溪地迎来首次开盘，共计202套湖居洋房正式公开销售。据了解，开盘当天均价约6800元/平左右。

从安庆房地产市场总体上来看，11月市场反应较为平淡，11月仅有一家楼盘，安庆天盟大溪地项目获预售许可证，整个市场基本处于等待房源入市的状态，预售许可证获批时间成为关键。

还好，就在12月1日这天，安庆4家楼盘获得预售可证。他们分别是逸龙新河湾、大发宜景城四期、皖投天下名筑、置地康熙左岸，合计1318套房源。

逸龙·新河湾

此次【逸龙·新河湾】推出1#、5#、7#、8#、10#、11#楼共计328套，面积 40736.46 ㎡ 。

【逸龙·新河湾】项目远离主干道，紧邻政府重点打造的6000米新河景观带，千余亩湿地植物园隔路相望，景观资源丰富。周边幼儿园、小学、中学、餐饮、酒店、超市、医院等配套环绕，交通便捷，休闲、娱乐、购物，一应俱全。

项目地址：安庆市文苑路与新河路交汇处

大发·宜景城四期

【大发宜景城】大发宜景城项目是大发集团进入安徽地区的开篇之作，坐落于安庆市东部新城区域，北临皖江大道，南靠新华中路，西至城市主干道潜江路。周边有安庆市政府、人民路小学、市府机关幼儿园、安庆二中、城际铁路、大型欧尚超市、凤凰酒店、奥体等配套，公交线路有15路、18路、2路以及临港专线。整个社区为英伦风格，规划有别墅、多层、小高层、高层等物业形态，内部配备有会所、幼儿园、商业街、儿童乐园等设施，在景观设计方面，以“英式皇家园林”为蓝本，将原汁原味的英伦风情移入安庆。

此次获得预售许可证的21#、26#楼，共计523套，面积53942.16㎡。

项目地址：迎江区皖江大道与华中路交汇处

皖投·天下名筑

此次获得预售许可证的10#、11#、14#楼共计276套，面积31140.44㎡。

项目地址：辉煌路与振风大道交口西北面

置地·康熙左岸

此次获得预售许可证的B1#，B2#、B3#楼，共计191套，面积21565.22㎡。

项目地址：独秀大道与振风大道交口

数据来源：星空地产研究院