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昆山江南雅集

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基本信息

规划参数：项目总占地面积约 7.36 万平方米，总建筑面积约 10 万平方米，容积率 2.2，绿化率 35%。规划有 11 栋 17 层小高层，总户数 642 户，车位配比为 1:2，均为地下车位。

物业信息：由世茂天翔物业提供服务，物业费为 2.98 元 /㎡・月。

交付信息：预计 2026 年 6 月 30 日毛坯交付。

户型与价格

主力户型：有 143㎡四房、180㎡四房以及 215㎡顶层大平层，所有户型均为一梯一户设计，层高 3.1 米，得房率为 80%-85%。其中，143㎡四房为三卫设计，主卧套房约 25㎡；180㎡四房采用双套房布局，配备 3.7 米超宽厨房操作台；215㎡顶层大平层四开间朝南，主卧面积约 45㎡。

周边配套

交通：紧邻昆山中环西线，距中环快速路萧林路、北门路出入口仅 3-4 公里，距京沪高速出入口约 5 公里，距阳澄湖站约 7.5 公里、昆山南站约 8.4 公里。规划中的红杨路 - 博雅路大桥建成后，将快速连接城西核心区。

商业：项目自建轻奢商超，临近红杨农贸市场、白鹭湾社区商业，3 公里范围内有万象汇、大渔湾湖滨风情商业街等大型综合体。

教育：玉湖小学步行可达，周边还有昆山中学、杜克大学、加拿大国际学校等优质教育资源。

医疗：有西部医疗中心、昆山第三人民医院等三甲及优质医疗机构，昆山市中医医院、昆山第一人民医院也能为居民健康提供保障。

生态：西侧 600 米即达 500 亩的玉湖公园，东距中心湖公园 1.8 公里，坐拥双湖生态资源，周边还有阳澄湖等水域资源。

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