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绍兴金樾玖著

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基础信息

开发商 & 物业 & 交付：绍兴越胜房地产开发有限公司（稽山集团旗下）；绿城物业（高层 2.3 元 /㎡/ 月，排屋 3.5 元 /㎡/ 月），管家式服务，园区智能安防；产权 70 年纯住宅（高层 + 联排 / 双拼排屋）；2024 年底 —2025 年初全面交付，纯现房，无烂尾风险，主力纯毛坯交付；

规模与产品：总占地约 14.67 万㎡，总建面约 48.53 万㎡，容积率 2.29，绿化率 25%（排屋区更高），规划 2680 户，车位配比 1:1.12（3009 个车位），人车分流；高层 26–33 层，两梯四户为主（99#、102# 等主力楼栋）；外立面莫兰迪灰铝板 + 大玻面；社区打造约 4 万㎡实景园林，有 1500㎡无边界泳池、420 米樱花步道、800 米夜光跑道、阳光草坪、童梦乐园，六大主题架空层（书吧、健身、亲子等）；

主力户型

高层：89㎡三室两厅两卫（刚需首选，三开间朝南）、106/108㎡三室两厅两卫（首改主力，南北通透）、126/139㎡四室两厅两卫（改善，LDK 一体化）；

排屋：157/184/200/235㎡联排 / 双拼（终改，有天有地，带庭院 + 露台 + 约 5.4 米挑高地下室）；

社区与周边配套

社区内部：无边界泳池、樱花步道、夜光跑道、儿童游乐区，架空层泛会所，绿城物业日常维护到位，园区整洁；

交通：金柯桥大道、群贤路、柯海大道快速通达；公交 806、811 路等直达北站 / 主城区；规划地铁 1 号线支线加持；

教育：科技城幼儿园、科技城小学、东昌小学、齐贤中心小学、齐贤中学等 3 公里内全龄覆盖；

商业：自带社区商业街，步行到轻纺贸易中心，万达广场、宝龙广场、山姆超市约 15 分钟车程；

生态医疗：近羊山公园、羊山石城；柯桥区第二人民医院、浙二医院柯桥院区提供医疗保障。

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