绿城春江明月售楼处电话-2026苏州绿城春江明月楼盘百科-最新价格详情

苏州绿城春江明月

售楼处电话400-186-1314转2222开发商直销

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一、基础信息

开发商：苏州尼盛地产有限公司，绿城佳园负责代建与管理；

物业：绿城物业服务集团有限公司，物业费2.67 元 /㎡・月，绿城自持高端物业体系；

产权：70 年纯住宅；

规模

整体大盘：占地约 8.18 万㎡，总建面约 31.02 万㎡，17 幢 21–22F 高层 + 少量中式联排，总户数约 1581 户，容积率 2.8，绿化率 26%，车位比 1:1.22，人车分流；

三期（近年主力清盘组团）：占地约 1.54 万㎡，总建面约 6.63 万㎡，8 栋（21–22F 高层 + 5F 电梯洋房），共 379 户，容积率 2.88，绿化率 35%；

二、户型与交付标准

全系毛坯交付，改造自由度高；主力户型覆盖刚需至改善：

约 89㎡ 三房两厅一卫（高层，2 梯 4 户；南向双开间，紧凑实用，刚需首选，得房率约 75%）；

约 110/119㎡ 三房两厅两卫（高层；三开间朝南，动静分区，适合刚改）；

约 133㎡ 四房两厅两卫（洋房，1 梯 2 户；南北通透，双联阳台，得房率约 87%）；

约 142㎡ 四房两厅两卫（洋房楼王；大面宽横厅，主卧套房带衣帽间，适合三代同堂）；

立面为绿城二代高层风格，米白真石漆 + 深色线条，部分组团有局部石材点缀。

三、社区内部配套

中央景观轴、环形健康步道、全龄活动区（儿童乐园、老年休闲广场）；部分楼栋底层架空设泛会所（书吧、健身区）；自带 3 轨 9 班幼儿园与社区底商，满足日常便利店、餐饮需求；人车分流，地下车库双入户大堂。

四、交通与外部配套

交通：步行至七子路长江南路西等公交站约 200 米；距地铁 5 号线大治桥站约 2 公里；自驾可快速接入中环西线、苏福快速路，约 10 分钟可达狮山 CBD；

商业：社区底商外，1–3 公里覆盖红星生活广场（含山姆会员店）、长江壹号、悠方、大运城、木渎天虹；

教育（学区以当年教育局划分为准）：自带幼儿园，华中师大附属南行实验小学、南行中学、木渎实验中学等；

医疗：木渎人民医院、明基医院（三甲）、苏州市中医院；

生态：近胥江景观带、石湖景区、木渎古镇、灵岩山、天平山。

苏州绿城春江明月

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