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常州丰臣南郡2期

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

开发商：常州新运置业（新运集团，本土国企）；物业：江南中鑫物业，0.83 元 /㎡/ 月

规划：2 栋高层（5#、6#），共269 户；容积率2.1，绿化率31%，车位599 个（车位比充足），人车分流；产权 70 年住宅

进度：2024 年 11 月 2 日开盘，在建中，预计2026 年 9 月 30 日毛坯交付

装修：纯毛坯，自主装修灵活度高

三、周边配套

交通：紧邻中吴大道、兰陵北路，近青洋高架 / 龙江高架；步行可达三桥头等多个公交站点；距地铁 1 号线茶山站约 1.3 公里，出行便捷。

商业：直线 1 公里内九洲新世界广场，周边有兰陵欧尚、龙湖天街、宝龙广场，日常购物、餐饮娱乐齐全。

教育：兰陵幼儿园、兰陵小学、兰陵中学等，基础教育资源密集。

医疗：常州中医医院、第一人民医院等三甲医院均在 3 公里辐射圈，就医方便。

生态：临近蔷薇园、采菱公园，日常休闲散步有去处。

四、核心亮点与不足

亮点

主城成熟配套：兰陵是天宁老城区，生活氛围浓，商业教育医疗齐全，无需等待板块发展；

国企开发：新运集团背书，交付风险相对较低；

户型覆盖广：98–146㎡，从刚需到改善全覆盖；

物业费低：0.83 元 /㎡/ 月，长期居住成本更友好。

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