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宁波环球港埠三区

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基本信息：项目位于宁波三江口 - 甬江北延岸，占地 15 万平方米，总建筑面积约 45 万平方米。由浙江海港集团、宁波舟山港集团携手江北区政府共同开发。住宅部分名为港埠漾琚，小区总套数 406 套，容积率 2.2，物业为绿城物业，物业费 4.5 元 / 月 /㎡，2025 年上半年已交付。

建筑规划：项目建筑设计由吴志强院士团队操刀，规划了六维滨江层级，确保景观与功能的有机融合。住宅主打 144-202㎡的宽幕江景大平层，部分户型可实现 270° 江景视野，室内层高近 3.3 米，具有小进深、大面宽、南北通透的特点。

业态分布：项目涵盖多种业态，一期为宁波文创港英迪格酒店，已于 2024 年 11 月 29 日开业；二期为港埠漾琚住宅，已交付；三期将重点打造特色商业与总部办公集群。

周边配套：交通方面，距地铁 2 号线正大路站步行约 700 米，有 “三横三纵” 立体交通路网。商业方面，自带一站式轻度假商业，1.5 公里内有宁波万象城、山姆会员店等。教育方面，自身规划配建一所 6 班制高品质幼儿园，3 公里内有上海交大教育集团宁波实验学校等。医疗方面，2 公里内有宁波大学医学院附属医院。

项目特色：项目作为港产城融合发展样板，肩负着传承赋新宁波港口历史文化的使命。实景园林景观优美，层次丰富的绿植搭配精致的景观小品，营造出诗意栖居氛围。多功能架空层空间融合了休闲茶室、儿童活动区等多重场景，为邻里互动提供了场所。

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