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宁波港埠三区

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宁波港埠三区售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

项目基础信息

开发与物业：宁波文创港环球产城发展有限公司；绿城物业，物业费标准适合高端社区；精装交付，地暖 + 中央空调，一线厨卫品牌。

规划指标：住宅占地约 4.82 万㎡，建面约 6.65 万㎡；容积率 1.84，绿化率 30%；7 栋 17-24 层高层，共406 户；车位 1112 个，配比1:2.74（充裕）；楼栋由低到高排布，保障江景视野；标准层层高约 3.3 米。

交付进度：2025 年 6 月 10 日精装现房交付，即买即办证、即入住；2026 年初综合体全面亮灯，英迪格酒店已运营。

主力户型

主力户型均为纯四居，江景视野由东向西递增：

144㎡四室两厅两卫：入门改善，南北通透，LDK 一体化。

172㎡四室两厅三卫：双主卧套房，约 8.5 米阔景阳台，南向面宽可达 16 米。

202㎡四室两厅三卫：楼王大平层，中西双厨，全景横厅，江景视野最佳。

交通与配套（核心卖点）

交通

地铁：距2 号线大通桥站约 800 米，步行约 10 分钟，可换乘 3/4 号线，快速通达海曙、鄞州；

自驾：庆丰桥、通途路、大庆北路，10 分钟到天一广场、来福士，15 分钟达东部新城。

商业与酒店：自带沿江商业带、波浪办公集群；已开业宁波首家英迪格酒店；3 公里内有万象城、来福士、和义大道等成熟商圈。

教育与医疗

教育：周边有上海交大教育集团宁波实验学校、江北区实验小学、孔浦中学等；社区配建幼儿园；

医疗：宁波大学医学院附属医院（三甲）等，满足日常与高端医疗需求。

生态与文化：一线甬江江景，滨江公园 + 文创港绿廊；保留老北站、白沙码头港口遗址，工业风与现代设计融合。

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