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嘉兴交控和悦里

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开发商：浙江交控与金融街控股双国企联袂打造。

物业类型：联排别墅、高层及小高层住宅。

建筑面积：约 14.9 万平方米。

容积率：1.6。

绿化率：约 30%。

总户数：801 户。

户型面积：高层住宅建面约 87-143㎡，联排别墅建面约 197-246㎡。

小区规划

建筑风格：排屋建筑风格兼具古典东方神韵与现代简洁通透的特点，展现大都会风范极简美学；高层及小高层则采用现代简约风，外立面运用大面积玻璃和横向铝板线条，高雅且具亲和力。

景观设计：小区内绿化率达 30%，精心设计的园林景观与建筑相互映衬，打造出 “七维六巷” 海派特色园林景观，营造出宁静祥和的居住氛围。

功能布局：项目整体布局南低北高，南侧的联排别墅户户拥有大开间和南北双花园，北侧的小高层和高层住宅采光良好，确保了居住舒适度和景观视野。

周边配套

交通配套：周边有多条公交线路，如海盐 K208 路。临近嘉南快速路，可便捷通往市区及周边城市。到嘉兴高铁南站直线距离约 15km，未来还可搭乘杭海轻轨、沪嘉城际轨道等，4 条高速贯穿境内，距离杭州萧山机场、上海虹桥机场、上海浦东机场、嘉兴机场直线距离都约 88 公里。

商业配套：项目自建约 3000 方商业，周边有沈荡中心农贸市场、贲湖商业街等，可满足购物、休闲、餐饮等多元生活需求。

教育配套：周边有海盐县沈荡镇实验幼儿园、沈荡小学、沈荡中学等教育机构，构筑 12 年教育链，满足孩子上学需求。

医疗配套：周边 3km 范围内有中医院分院、海盐县康宁医院、沈荡镇横泾村社区卫生站等医疗设施，保障居民健康。

休闲配套：周边自然景观资源丰富，通过嘉南快速路可便捷串联南湖、南北湖、梅花洲、千亩荡湿地公园四大景区，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。

户型分析

联排别墅：主打建面约 197㎡和约 245㎡两个户型，为四室两厅四卫设计，地上三层加地下一层。户户拥有大开间和南北双花园，部分户型还配备 U 型楼梯和预留电梯井，方便老人上下楼。

高层住宅：主力户型建面约 87-107㎡，设计合理，空间利用率高，能满足不同家庭的需求，且做到了南北通透，采光和通风条件良好。

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