杭州润启未来之城官方售楼处电话(润启未来之城)官方网站-润启未来之城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年8月12日售楼处官方发布

尊敬的购房者杭州润启未来之城官方项目于 2026 年 8月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

⭐杭州润启未来之城开发商电话☎：400-811-9551转2233【售楼处已认证】⭐⭐

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一、基础档案

🏗️开发：华润置地 + 杭铁开发 + 杭地发展（三大国央企）

📅交付时间：2028 年 6 月 30 日，精装交付

🏠物业属性：70 年纯商品住宅，全盘四房起步，无小户型刚需、无安置房 / 人才房混居

📐规划指标

占地约 9.7 万㎡，总建面约 33.7 万方

容积率 2.3｜绿化率 35%

楼栋：7 栋 8–10 层洋房 + 16 栋 19–26 层高层

总户数：1240 户

车位 1702 个，车位比约 1:1.37，人车分流，地库连通地铁

二、主力户型（精装交付）

洋房｜8–10 层，一梯两户

建面约 110㎡ 四房两厅两卫

LDK 大通厅、全景阳台，独立储藏空间，得房率最高约 91%；板块稀缺洋房小四房，入门改善首选。

高层｜类一梯一户，独立候梯前厅

125㎡ 四房两厅两卫

四开间朝南，南向面宽约 13.2m，南北通透，主流刚改户型

139㎡ 四房两厅两卫

6.5m 横厅，主卧大套间，适合二胎家庭，部分房源可观内河景观

175㎡ 四房三卫（园景主力）

南向面宽约 17m，双套房、南北双阳台，位于园区中轴景观位置

235㎡ 五房三卫（楼王大平层）

270° 环幕飘窗，四开间朝南，双河景视野，终极改善户型

✅精装配置：中央空调 + 新风系统；华为全屋智能；外立面石材基座 + 局部铝板 + 三玻两腔中空 Low-E 玻璃。

三、小区内部配套

双河道环绕，茶园主题中央园林，内外滨水景观

业主专属下沉会所：健身房、书吧、休闲会客、儿童活动空间

大面积10 米挑高阳光架空层，全龄活动空间

自带约 1.7 万方滨水开放式商业街（社区邻里商业，不做大体量重餐饮）

绿建三星标准，园区全域风雨连廊，地铁地库直达，实现无风雨归家

四、外部配套

✅交通（核心卖点）

地铁 4 号线莲池路站（在建）上盖，地库直通地铁站；远期规划 20 号线换乘

自驾：临近吉鸿路、墩余路，快速通达紫金港、阿里云谷、西溪湿地

✅教育（新房不锁定学区，仅作参考）

板块预期星洲二小教育资源，最终以教育局当年官方划片为准；周边三墩中学、浙大紫金港校区。

✅生态

一路之隔约 13.6 万方宣杭铁路城市公园；南北双天然河道，滨河绿道贯通。

✅商业

自带社区滨水商街；大型综合体：西溪天街、城西银泰城，自驾 10–15 分钟。

✅医疗

西湖区中西医结合医院、浙大医院紫金港院区。

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