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尊敬的购房者，华侨城雲湖别院于 2026年8月25日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打400-811-9551转2233【官方认证】预约

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✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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基础概况

开发商：无锡泓昇置业（央企华侨城）

物业：华侨城自持物业，小高层 3.4 元 /㎡・月，叠墅 3.8 元 /㎡・月

产权：70 年纯住宅，全盘精装交付（中央空调、地暖、新风三大件）

占地 6.86 万方，总户数 685 户，南北双地块；南区 14 栋 16‑17 层小高层，北区 8 栋 6 层叠墅，组团相互独立分隔

容积率 1.7，绿化率 30‑40%；地下车位 1599 个，车位比1:2.3，车位非常充足

交付时间：南区小高层 2025‑12 已交付（现房）；北区叠墅预计 2026‑10‑31 交付（期房）

得房率：小高层约 78‑81%（两梯两户独梯独户）；叠墅附赠庭院、露台、5.2 米挑高地下室，实际使用率高

主力户型

小高层（精装现房，两梯两户）

128‑129㎡ 3 室 2 厅 2 卫

151‑152㎡ 4 室 2 厅 2 卫

183㎡ 4 室 2 厅 3 卫，大平层

6 层叠墅（上叠 / 中叠 / 下叠，精装）

210㎡叠墅，

310㎡叠墅，带大院落 + 挑高地下

社区内部配置

南北地块景观绿带分隔，一轴六园多层次园林；南区配建约 2000㎡业主会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅

小高层外立面采用一体板；叠墅使用铝板外立面；全社区人车分流，星空顶环氧地坪地下车库

小高层全部两梯两户；叠墅独立组团管理，私密性强，下叠带庭院，上叠带大露台，地下室 5.2 米层高可拓展空间大

周边配套

交通

地铁：地铁 4 号线博览中心站，步行约 900 米，不算近地铁；

自驾：南湖大道、震泽路，快速通达经开区、市中心；周边路网新，通行顺畅。

商业

山姆会员店、海岸城八方汇、规划 K11；项目无大型自带商业，依赖周边商圈，自驾出行购物。

教育医疗

学校：和风路幼儿园（妇联实验托幼托管）、和风实验小学（锡师附小集团）、规划和风路中学；学区以经开区教育局当年官方划分为准

医疗：江南大学附属医院，驱车可达。

生态

临近尚贤河湿地公园，生态资源优越，休闲散步方便。

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