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宁波滨江&城投·望品

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宁波滨江 & 城投・望品是由宁波城投与滨江集团联合打造的低密实景现房项目，以下是具体介绍：

基本信息

主力户型：建面约 110-160㎡，包括 110㎡全能三房、130㎡四叶草四房等户型。

容积率：2.08。

交付时间：2024 年 12 月启动交付，交付率超 60%。

物业费：1.8 元 /㎡/ 月。

交通配套：项目直线距离地铁 5 号线曹隘站仅约 500 米，2 站直达东部新城 CBD，3 站至国际金融中心。周边还有世纪大道、福庆南路、环城南路等主干道，靠近甬台温高速，自驾出行也十分便利。

商业配套：周边商业氛围浓厚，直线 3km 范围内有 15 个商场，包括乐橙荟、保利悠悦汇、宁波东银泰城、宁波阪急等购物中心，可满足日常购物、休闲娱乐需求。

教育配套：项目自带幼儿园，周边规划学校用地，毗邻东南小学、效实中学、蓝青中学等名校，形成 12 年一站式教育体系。

医疗配套：3 公里内覆盖李惠利东部医院、市第六医院等优质医疗资源，为居民健康保驾护航。

小区规划

景观设计：项目三面被自然水系环绕，依托地块中央原生河流打造约 3.7 万㎡园林，以 “二心三轴多组团花园” 为主题，设置景观泳池、阳光草坪等，营造静谧河岸生活氛围。

配套设施：南北地块各设景观泳池，地下配备恒温泳池，业主每年可免费使用 300 次。主题架空层涵盖健身、书吧等八大场景，还有 5 米挑高入户大堂、星空坡道车库等，归家仪式感十足。

户型特色

110㎡全能三房：采用四开间朝南设计，南向面宽达 12.5 米，封闭式阳台全屋封包，得房率高达 82%。

130㎡四叶草四房：南北通透，拥有双主卧套间，7.2 米景观阳台直连客厅，采光面达 18 米。

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