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平湖【鸿翔湖畔景园】

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湖畔景园位于嘉兴平湖市新埭镇张江长三角科技城板块；嘉兴作为长三角一体化战略桥头堡，在这种大背景下，嘉兴平湖作为紧邻上海的城市，目前嘉兴已经与上海达成了一系列的沪嘉一体化政策。在交通方面“着力建成半小时高铁圈、一小时通勤圈”工作在上海，居住在平湖已成为现实；在公共服务方面对标上海，加快实现市民卡和医保卡“点对点”的实时刷卡使用。

嘉兴正加快与上海同城化步伐，新埭镇做为接轨上海第一镇，紧邻上海枫泾，在嘉兴全面接轨上海发展背景之下，凭借着土地资源、政策等诸多方面优势，与上海金山一起，打破地方行政区划，成立同城发展的张江·长三角科技城。

张江·长三角科技城总规划面积87平方公里，其中张江平湖科技园45平方公里，集智能制造，科技信息，生命健康，高端服务四大产业，已入住企业43家，向社会提供万余高新技术岗位，年产值2830亿。

鸿翔·湖畔景园由平湖鸿旭置业有限公司开发，位于平南路以北，总占地2.3万方，总建筑面积5.4万方，共计379户，由8栋联排别墅和4栋花园洋房组成车，9号10号楼之间为儿童乐园，健身广场，茶余饭后健身娱乐颐养天年

9号10号楼为两梯六户01、06室为89平3房两卫，02、05室为75平两房，03、04为85平三房一卫，11号12号楼为89平3房2卫，车位配比1:1，容积率1.65%绿化率30%楼间距40米以上，得房率82% 2020年9月份拿地，2023年9月30日交房。

基本本息

开发商：鸿旭置业有限公司

物业：佳源物业有限公司

物业费：2.3元（暂定）

占地面积：2.3万方

建筑面积：5.4万方

住宅面积：72㎡二房两厅一卫，89㎡三室两厅两卫，85㎡三室两厅一卫

别墅面积：167米—188米—330米

产权性质：70年产权住宅

车位配比:1:1.05

首付：首套3成，二套4成

容积率:1.6

绿化率:30%

得房率:82%

拿地时间：2020年9月

周边配套

商业配套：新埭商业街、嘉凯城、沃天玛特、易家福；

医疗配套：新埭镇人民医院、湖州第三人民医院平湖分院；

学校配套：新埭中心幼儿园、新埭小学、新埭中学；

交通配套：项目周边6条高速环绕（常台、沪金、沈海、乍嘉、沪昆、上海绕城高速）

高铁：沪杭高铁、沪平城际铁路 、沪乍杭城际铁路、沪嘉城际铁路；

公交：219/306/317/K316/K317/K319/K209

平湖【鸿翔湖畔景园】

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