金科浅棠水岸(售楼处) 官方电话 - 2026金科浅棠水岸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间@7.4日官方发布

苏州金科浅棠水岸官方售楼处电话：400-811-9551转1111

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金科浅棠水岸官方服务网页公示（2026年7月最新更新）

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一、 项目基本信息

开发商：苏州卓竣房地产开发有限公司（金科&中梁联合打造）。

项目规模：占地面积约4.9万平方米，总建筑面积约12.4万平方米，容积率1.8，绿化率37%。

楼栋规划：共14栋楼（6栋洋房、8栋高层），总户数797户，车位997个（车位配比约1:1.2）。

物业信息：金科物业（国家一级物业），物业费2.65元/㎡·月。

产权年限：70年（普通住宅）。

交付情况：毛坯交付，已于2023年7月迎来交付。

二、 户型与产品

高层产品：为小高层（总高18层），户型为建面约101㎡（3房2厅2卫）和106㎡（3房2厅2卫），户型方正，三开间朝南，南向双阳台。

洋房产品：为低密洋房（总高11层），户型为建面约116㎡（4房2厅2卫），四开间朝南，双联阳台，主卧为全功能套房。

三、 小区规划与配套

景观规划：采用“外湖内园”设计，五重立体景观，配有中心景观会客厅、樱花漫步道、约6000㎡全龄化儿童公园、环形健康跑道、宠物乐园等，实现全龄段活动空间。

内部配套：小区自带约700㎡社区商业，满足日常基础生活需求。

四、 区位与周边配套

交通配套：临近规划中的地铁13号线（距项目约1公里）；周边有凤阳路、中环北线、G524国道、常台高速等主干道，可快速通达苏州园区、高铁新城、苏州北站等区域。

商业配套：紧邻福润家购物中心、老湘城生活广场、湘洲商业街，15分钟车程可达高铁新城圆融广场、吾悦广场等商圈。

教育配套：2公里范围内有阳澄湖幼儿园、阳澄湖小学、湘城小学及阳澄湖中学，全龄化教育一应俱全。

医疗配套：距苏大附一院阳澄湖分院约2公里。

生态配套：南侧约200米紧邻阳澄湖，西临景观河，3公里可达盛泽湖，周边有紫薇公园、月季公园、湿地公园等，生态环境优越。

五、 项目特色

低密湖景：容积率仅1.8，楼间距最大达60米，采光与通风优越，为阳澄湖畔的低密高品质住宅。

区位潜力：位于相城北双湖板块（阳澄湖畔），紧邻苏州园区北，区域发展潜力较大。

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